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通用版二手房屋买卖合同范本3篇
篇1
二手房屋买卖合同
甲方(出卖方):______________________
乙方(购买方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方自愿遵守合同的约定,就甲方拥有并有权处置的______________房屋,由双方协商一致,签订本合同。双方遵循公平、自愿、平等互利的原则,诚实守信,确保合同的有效履行。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地点:______________________
2.房屋所有权证号:______________________
3.房屋面积:______________________
4.房屋结构:______________________
5.房屋权属证明:______________________
第二条交易价格
1.本次交易的价格为______________(人民币大写:______________________)。
2.乙方应当在签订本合同之日支付______________作为定金,后续支付剩余的房款______________。
第三条过户流程
1.甲、乙双方应当协商好过户程序及时间,由甲方提供完备的产权证明。
2.过户过程中所产生的过户费用由乙方承担。
3.合同生效后,双方应当在________日内完成过户手续。
第四条房屋状况
1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有,不存在他人异议。
2.乙方有权委托专业人员对房屋进行检验,如发现严重瑕疵,乙方有权终止合同。
3.房屋的使用权、产权无法转让,若有转让意向须得到对方书面同意。
第五条违约责任
1.一方不履行或者不完全履行合同约定的,应当赔偿对方因此遭受的一切损失。
2.乙方未能如期支付房款的,甲方有权解除合同并要求返还定金。
3.甲方拒不过户致使乙方无法合法取得房屋所有权的,按约定支付违约金。
第六条变更和解决合同纠纷
1.合同任何变更必须经双方书面同意方可生效。
2.因合同产生的纠纷,双方先协商解决,如无法达成一致,可申请相关部门进行调解或起诉解决。
第七条其他
1.合同的解释权归双方所有。
2.本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(出卖方):______________________乙方(购买方):______________________
签订日期:______________________签订日期:______________________
合同签订地点:______________________
篇2
通用版二手房屋买卖合同范本
甲方(出卖人):(姓名)(身份证号)(户籍地址)
乙方(购买人):(姓名)(身份证号)(户籍地址)
鉴于甲方同意出售其位于(房屋地址)的房屋,乙方同意购买该房屋,经双方友好协商,就以下事项达成一致,特签订本合同,以资证明。
第一条房屋基本情况
该房屋为甲方所有,共有权证号为(证书编号),房屋共计(多少)平方米,其建筑结构为(结构类型),属共有产权房/商品房。
第二条房屋交易价格
1.甲方口头报价:(多少)万元。
2.实际成交价:双方约定最终成交价为(多少)万元。乙方应一次性支付给甲方该金额。
3.乙方支付方式:(一次性支付/分期付款),约定具体支付时间及方式为()。
第三条交易方式
1.乙方应在双方签署本合同时向甲方支付订金(多少)万元,如在(约定的时间)前未履行转让义务,视为自动解除合同,订金不予退还。
2.乙方应于签署本合同之日起(多少)个工作日内办理过户手续,办理过户所需费用由乙方承担。
3.房屋交付日期为(约定日期),甲方应装修好房屋,保证在交付时完好无损。
第四条产权保证
1.甲方保证房屋产权清晰,不存在任何他人以其为债务担保、抵押等情况,如有产权纠纷由甲方承担赔偿责任。
2.合同签订后如发现上述情况,乙方有权要求甲方承担责任并全额退款。
第五条违约责任
1.乙方未在规定时间内支付订金或尾款的,视为违约,甲方有权解除合同并要求违约金。
2.甲方未在规定时间办理过户手续的,视为违约,乙方有权解除合同并要求违约金。
3.一方违
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