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通用版二手房屋买卖合同范本3篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（出卖方）：______________________

乙方（购买方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方自愿遵守合同的约定，就甲方拥有并有权处置的______________房屋，由双方协商一致，签订本合同。双方遵循公平、自愿、平等互利的原则，诚实守信，确保合同的有效履行。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________________

2.房屋所有权证号：______________________

3.房屋面积：______________________

4.房屋结构：______________________

5.房屋权属证明：______________________

第二条交易价格

1.本次交易的价格为______________（人民币大写：______________________）。

2.乙方应当在签订本合同之日支付______________作为定金，后续支付剩余的房款______________。

第三条过户流程

1.甲、乙双方应当协商好过户程序及时间，由甲方提供完备的产权证明。

2.过户过程中所产生的过户费用由乙方承担。

3.合同生效后，双方应当在________日内完成过户手续。

第四条房屋状况

1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有，不存在他人异议。

2.乙方有权委托专业人员对房屋进行检验，如发现严重瑕疵，乙方有权终止合同。

3.房屋的使用权、产权无法转让，若有转让意向须得到对方书面同意。

第五条违约责任

1.一方不履行或者不完全履行合同约定的，应当赔偿对方因此遭受的一切损失。

2.乙方未能如期支付房款的，甲方有权解除合同并要求返还定金。

3.甲方拒不过户致使乙方无法合法取得房屋所有权的，按约定支付违约金。

第六条变更和解决合同纠纷

1.合同任何变更必须经双方书面同意方可生效。

2.因合同产生的纠纷，双方先协商解决，如无法达成一致，可申请相关部门进行调解或起诉解决。

第七条其他

1.合同的解释权归双方所有。

2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：______________________乙方（购买方）：______________________

签订日期：______________________签订日期：______________________

合同签订地点：______________________

篇2

通用版二手房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：（姓名）（身份证号）（户籍地址）

乙方（购买人）：（姓名）（身份证号）（户籍地址）

鉴于甲方同意出售其位于（房屋地址）的房屋，乙方同意购买该房屋，经双方友好协商，就以下事项达成一致，特签订本合同，以资证明。

第一条房屋基本情况

该房屋为甲方所有，共有权证号为（证书编号），房屋共计（多少）平方米，其建筑结构为（结构类型），属共有产权房/商品房。

第二条房屋交易价格

1.甲方口头报价：（多少）万元。

2.实际成交价：双方约定最终成交价为（多少）万元。乙方应一次性支付给甲方该金额。

3.乙方支付方式：（一次性支付/分期付款），约定具体支付时间及方式为（）。

第三条交易方式

1.乙方应在双方签署本合同时向甲方支付订金（多少）万元，如在（约定的时间）前未履行转让义务，视为自动解除合同，订金不予退还。

2.乙方应于签署本合同之日起（多少）个工作日内办理过户手续，办理过户所需费用由乙方承担。

3.房屋交付日期为（约定日期），甲方应装修好房屋，保证在交付时完好无损。

第四条产权保证

1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何他人以其为债务担保、抵押等情况，如有产权纠纷由甲方承担赔偿责任。

2.合同签订后如发现上述情况，乙方有权要求甲方承担责任并全额退款。

第五条违约责任

1.乙方未在规定时间内支付订金或尾款的，视为违约，甲方有权解除合同并要求违约金。

2.甲方未在规定时间办理过户手续的，视为违约，乙方有权解除合同并要求违约金。

3.一方违