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茶地承包协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、茶地承包范围及期限

1.1甲方将茶地的承包权全部或部分承包给乙方，茶地具体位置、面积等详见附件一。

1.2承包期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。

二、茶地承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付茶地承包费用，承包费用的标准为每亩__________元/年。

2.2乙方支付承包费用的方式为每年支付一次，具体支付时间为每年的__________月__________日。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方享有承包茶地的使用权，有权在茶地上进行种植、管理等活动。

3.2乙方应按约定支付茶地承包费用，如有逾期支付，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__________%。

3.3乙方应合理利用茶地资源，保护生态环境，不得擅自改变茶地的用途，不得损坏茶地内的基础设施。

3.4乙方不得将承包权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方的同意，并办理相关手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证茶地的承包权合法有效，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应按约定提供茶地的相关设施和服务，确保乙方能够顺利进行茶地的种植和管理。

4.3甲方有权监督乙方对茶地的使用和管理，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供茶地的相关设施和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方未按约定支付茶地承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的__________%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.附件一：茶地位置、面积等详细信息

2.附件二：茶地设施和服务提供标准

3.附件三：承包费用支付证明

4.附件四：茶地使用和管理规范

5.附件五：违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供茶地设施和服务

2.乙方未按约定支付茶地承包费用

3.乙方擅自改变茶地用途或损坏茶地内基础设施

4.乙方未经甲方同意转让承包权

5.甲方未保证茶地承包权合法有效

三、法律名词及解释：

1.承包权：指甲方拥有并可转让的茶地使用权

2.承包费用：乙方为使用茶地而支付给甲方的费用

3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金

4.滞纳金：逾期支付承包费用所产生的额外费用

5.茶地：指本协议中约定的用于承包的土地

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.茶地设施和服务未按约定提供

解决办法：甲方应按时提供茶地设施和服务，如未能提供，应根据违约金计算公式支付违约金。

2.乙方未按约定支付承包费用

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变茶地用途或损坏茶地内基础设施

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意转让承包权

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.茶地承包权争议

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有茶地承包权，希望将茶地承包给乙方使用

2.乙方需要承包茶地进行种植和管理，愿意支付相应的承包费用

3.双方希望通过明确双方的权利义务，确保茶地承包过程的顺利进行