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居民区自来水管道改造工程合同
合同编号：__________
合同各方：
甲方：（居民区或物业公司名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：__________________
乙方：（施工单位名称）
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：__________________
鉴于甲方为改善居民区自来水管道设施，提高供水质量，拟对自来水管道进行改造；乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该工程，双方经协商一致，达成如下协议：
一、工程内容
1.1工程名称：居民区自来水管道改造工程
1.2工程地点：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：包括但不限于自来水管道的拆除、铺设、连接、调试等工作。
二、工程质量
2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。
2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并对所供材料和设备的质量负责。
2.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应无条件修复。
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。
3.2乙方应确保工程关键节点按时完成，如延期导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
四、工程费用
4.1工程总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。
4.2乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付工程款项。
4.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。
五、合同的解除和终止
5.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除或终止合同。
六、违约责任
6.1乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价的万分之五。
6.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生费用向乙方追讨违约金。
6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付工程款的万分之五。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。
8.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
签订日期：______________
一、附件列表：
1.居民区自来水管道改造工程设计方案
2.乙方施工资质证明文件
3.材料和设备采购清单
4.工程进度计划表
5.工程质量验收标准
6.付款凭证和银行转账记录
7.工程变更申请表
8.违约金计算公式说明
9.争议解决方式说明
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
2.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。
3.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。
4.双方擅自变更、解除或终止合同，认定为违约行为。
5.双方未保守合同和工程相关的商业秘密，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指居民区或物业公司，负责委托乙方进行自来水管道改造工程。
2.乙方：指具备相应施工资质和经验的施工单位，负责承担自来水管道改造工程。
3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求的程度。
4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担责任的时间期限。
5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.工程进度延误：解决办法为乙方与甲方协商调整工程时间表，并根据约定支付违约金。
2.工程质量问题：解决办法为乙方进行返工、修复，并支付违约金。
3.款项支付纠纷：解决办法为双方按照约定支付工程款项，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。
4.合同变更、解除或终止：解决办法为双方协商一致，并签订补充协议。
5.商业秘密泄露：解决办法为双方加强保密意识，签订保密协议，
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