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门卫室承包合同

合同编号：__________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有某项目的物业管理权，且乙方具备提供门卫室承包服务的能力。为了保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方同意在合同期限内，向甲方提供门卫室承包服务，包括但不限于：

（1）门卫室的日常经营管理；

（2）门卫室工作人员的招聘、培训和管理；

（3）门卫室内的秩序维护和安全保障；

（4）门卫室的环境卫生和设施维护；

（5）按照甲方的要求，完成与门卫室相关的其他工作。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的门卫室承包服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

第四条付款方式

4.1甲方每月____日前，按照门卫室承包服务费用的____%，向乙方支付预付款。

4.2甲方应在合同到期后一个月内，按照实际服务天数，结算乙方服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

5.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.门卫室承包合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方物业管理权证明文件

5.乙方服务资质证明文件

6.门卫室承包服务费用明细表

7.付款凭证

8.违约金计算公式

9.不可抗力证明文件

10.诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供门卫室承包服务，或服务质量不符合合同约定。

2.甲方未能按照约定支付服务费用。

3.双方未能履行合同约定的其他义务。

4.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同。

5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业管理公司。

2.乙方：指提供门卫室承包服务的公司或个人。

3.门卫室承包服务：指乙方按照甲方要求，提供门卫室日常经营管理、工作人员招聘培训、秩序维护、环境卫生、设施维护等服务。

4.服务费用：指乙方提供门卫室承包服务所需的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按照约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未能按照约定支付服务费用：乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.遇到不可抗力情况：及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力结束后继续履行合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业管理公司，拥有某项目的物业管理权。

2.乙方具备提供门卫室承包服务的能力。

3.甲方需要乙方提供门卫室承包服务，以保障项目的安全和秩序。

4.乙方按照甲方要求提供门卫室承包服务，并按照约定收取服务费用。

5.双方在履行合同过程中应遵守合同约定，如有违约行为应承担相应的违约责任。

6.在合同执行过程中，遇到不可抗力情况或其他争议时，应按照合同约定的方式进行解决。