集体土地入股合同.docx

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集体土地入股合同

入股方（以下简称甲方）：合作方（以下简称乙方）：

甲乙双方根据《土地管理法》、《合同法》等有关法律、法规和政策的规定，遵循平等、自愿、诚信原则，经充分协商，特订立本土地使用权入股合同。

第一、入股面积、用途

甲方将其所有的以下土地，即亩的土地使用权入股到乙方从事生产经营（详情见下表）。

地块

地块

名称

种

类

面积

（亩）

四至界线

地

块序

号

东至

南至

西至

北至

第二、入股及交付时间

1、入股时间为 年 月 日之前；

2、甲方应于 年 月 日前将入股的土地交付给乙方；第三、股份及红利分配方式、时间

1、甲方所入股的土地使用权按 元/亩的价格折算成现金 元，为 元/股，合计持有30%的股份；乙方持有70%的股份。投资总额及合作方式等在合作章程中明确。

2、 股份的分配方式及时间按照合作章程的规定办理；

第四、 双方的权利义务

（一）甲方权利义务

1、按照合同规定享受权利和收益；

2、甲方应当积极协助乙方办理批准文件及审批手续；

3、甲方保证所入股土地符合土地利用总体规划；

4、甲方保证所入股土地附属设施及植被已全部低作股份；

5、协调本集体经济组织和村委会内与乙方发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

法律、法规、规章规定的其它权利义务。

（二）乙方权利义务

1、有权要求甲方按合同约定交付产权明晰的入股土地使用权；

2、在甲方入股地块上享有依法使用、收益、自主组织生产经营和产品处置的权利；

3、依照合作章程的规定分配红利，尊重甲方的合法权利；

4、依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营；

法律、法规、规章规定的其它权利义务。

（三）其它约定

1、

；

2、

；

3、

；

第五、

合同的变更或解除

有下列情况之一的，可以变更或解除合同：

1、经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2、乙方发生不可抗力、丧失经营能力或股东会通过停止开发；合同解除后，甲方退出合作组织。相关事宜按《公司法》办理。第六、违约责任

违约方承担 元的违约金。

第七、 解决争议

发生争议协商不成时，由合同签订地人民法院管辖。

第八、 生效及其他

本合同经双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，由甲方持两份，乙方持一份。

甲方（盖章）

法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：

乡（镇）意见：

乙方（盖章）

法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：

签订地点：鄂尔多斯市东胜区签订日期： 年 月 日