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杭州市区三室两厅房屋出售合同(第一篇)

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卖房方(甲方)：身份证号码：******

身份证号码：****

购房方(乙方)：身份证号码：******

身份证号码：****

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于杭州市余杭区临平街道格之*****的房屋(房屋全部权证编号：余房权证临移字第*****号，建筑面积135平方米)以人民币壹佰陆拾捌万零仟零佰零拾零元整(￥1680000元整)出售给乙方。

已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国农业银行*****支行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的30%，则乙方有权解除本协议。

否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。

有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特殊商定：******

甲方：*****乙方：******

甲方授权代表签字(盖章)：乙方授权代表签字(盖章)：******

签订日期：*年***月***日签订日期：*年***月

杭州市区三室两厅房屋出售合同(第二篇)

合同编号：___________

杭州市区三室两厅房屋出售合同

甲方：（出售方名称）

地址：

联系电话：

乙方：（购买方名称）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售位于杭州市区的三室两厅房屋达成如下合同：

一、摘要：

本合同是针对甲方拟将其位于杭州市区的三室两厅房屋出售给乙方所签订的合同。合同内容明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。

二、房屋描述：

1.房屋基本信息：

-地址：

-建筑面积：

-户型：

-所在楼层：

2.产权证号：____________

3.房屋现状：（如已入住、装修情况等）

三、交易条款：

1.出售价款：人民币（大写）____________（￥_______）。

2.交款方式：甲方收到乙方支付的全款后，向乙方提供相应的权属证明和过户手续。

3.过户手续：甲、乙双方协商办妥房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权益保障：

1.房屋质量保证：

-甲方保证所售房屋不存在权属纠纷、查封或其他限制性问题。

-房屋质量问题自房屋过户时起至交付之日内，甲方负责修复。

2.违约责任：

-如乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除已支付的定金作为违约金。

-如甲方违约，甲方应向乙方支付相当于定金两倍的违约金。

五、其它事项：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行至合同约定的义务完成之日终止。

3.本合同的任何修改、补充或终止均应采用书面形式，并需得到甲、乙双方的协商一致。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：