2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)自我提分评估(附答案).pdf

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）自我提分评估(附答案)

大题（共10题）

一、

【背景资料】

2019年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。已知2016年初已建成

投产的年产12万t产品的类似项目，投资额为500万元。自2016年至2019年

每年平均造价指数递增3%。拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1

年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元（含可抵扣固定资产进项税

50万），预计全部形成固定资产。固定资产使用年限为6年，残值率为4%，固

定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金。3.在运营期间，正

常年份每年的营业收入为1000万元（不包含销项税），经营成本为350万元

（含进项税30万），增值税税率为10%，增值税附加税率为10%，所得税率为

25%，行业基准投资回收期为6年。4.投产第1年生产能力达到设计生产能力的

60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。投产第2年及第2年后各年均

达到设计生产能力。

【问题】

1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.列式计算项目运营期各年应缴纳的增值税及增值税附加。3.列式计算项目运

营期第1、2年的净利润。4.列式运营期第6年的净现金流量。（计算结果保留

两位小数）

【答案】问题1：拟建项目的静态投资额=500×(15/12)1×(1+3%)3=68

2.95万元问题2：运营期第1年应纳增值税=1000×60%×10%-30×60%-50=-

8.00万元运营期第1年增值税附加税=0运营期第2年应纳增值税=1000×10%-

30-8=6

2.00万元运营期第2年增值税附加税=62×10%=6.20万元运营期第3-6年应纳

增值税=1000×10%-30=70.00万元运营期第3-6年增值税附加税=70×10%=7.00

万元问题3：固定资产年折旧

二、背景资料某建设单位拟建设一电视机生产厂，设计能力为每日生产150

台，建设期2年运营期10年。1.建设投资50000万元，其中贷款20000万元。

贷款利率10%,建设投资与贷款在建设期内均衡投入。

2.建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率:3%3.运

营期第1年达到设计生产能力的75%,以后各年达到设计能力。每年按365天计

算。4.电视机售价为2000元/台（不含销项税）。5.运营期第1年的经营成本

为2000万元（其中含进项税500万元），以后各年为2500万元（含进项税

652万元）。6.建设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。7.增值税率

10%，增值税附加率10%，所得税率为25%。问题：1.列式计算建设期贷款利

息。

2.列式计算运营期第1年、第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息。3.列式

计算运营期第1年利润总额及应纳所得税。

【答案】问题1：建设期贷款利息：20000/2=10000万元建设期第一年利息：

10000/2×10%=500万元建设期第二年利息：(10000+10000/2+500)×10%=1550

万元合计：500+1550=2050万元问题2：第1年应偿还的贷款本金及应支付的利

息：本金=（20000+2050)/5=4410万元利息=(20000+2050)×10%=2205万元第2

年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=4410万元利息=(20000+2050-

4410)×10%=1764万元问题3：

三、

【背景资料】

某高校投资一建筑面积30000m2教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施

工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高

投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发

生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优高要求，咨询企业项目经理在招标

文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程；②

投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；③项目投

标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约保证金为

最高投标限价10％。事件2：项