店面出租合同怎么写4篇.docxVIP

店面出租合同怎么写4篇

篇1

店面出租合同是商业租赁合同的一种，用于规定出租方和承租方之间店面出租的相关事宜。一份完善的店面出租合同可以有效防范风险，保护双方权益。但是，对于很多人来说，如何正确地起草和签订一份店面出租合同却是一件头疼的事情。因此，本文将从多个方面来介绍店面出租合同的签订注意事项和具体内容。

1.租赁物的描述

在店面出租合同中，首先要明确描述租赁的店面物件，包括地址、面积、结构、用途等。这样能够避免因为双方对店面物件的认知不一致而引发的纠纷。

2.租期及续租

合同一般规定租期的长短，一般为一年，也有根据双方协商延长或缩短租期的情况。同时，还要明确续租的相关条款，包括提前多久通知、续租条件等。

3.租金及支付方式

在店面出租合同中最为重要的内容之一就是租金的支付方式，一般会规定每月应支付的租金数额，支付方式，逾期金等相关条款。双方需要明确约定租金支付的日期、支付方式等细则，以避免因此引发的纠纷。

4.使用权及限制

在店面出租合同中，一般会规定承租人对店面物件的使用权，以及对店面物件的限制要求。双方需要遵守相应的规定，不得擅自改变店面物件的用途，不得进行损坏等。

5.维修及翻新责任

店面出租合同一般会规定店面物件的维修及翻新责任。出租方需要保证店面物件处于良好状态，承租方需要根据合同规定及时维修及保养店面物件。

6.解约条款

在店面出租合同中，一般会规定解约条款，包括提前解约的条件，违约金，通知等。在双方决定解除合同的时候，需要遵守相应的解约条款。

7.附件及补充协议

在店面出租合同中，有时候可能还需要附加一些附件或者补充协议，用来详细规定一些特殊的情况。双方需要在签订合同前仔细阅读并签署相关的附件或补充协议。

总的来说，店面出租合同的签订需要双方在合同中详细规定各项关键信息，确保双方权益得到保护。签订合同前，双方需要充分沟通，协商一致后再签订合同。如果有必要，可以请律师参与起草合同，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容能够帮助到大家。

篇2

店面出租合同是店主和租户之间达成协议的法律文件，用于规范双方在出租店面方面的权利和义务，保护双方的利益。一份合同应当详细规定租赁的具体内容，比如租金、租赁期限、维修责任、违约责任等方面的内容。下面就来详细介绍一下店面出租合同如何写。

首先，合同的基本信息部分需要包括合同的标题、签约时间、甲方和乙方的基本信息等内容。甲方为店主，乙方为租户。在这一部分需要详细列出双方当事人的姓名、地址、联系电话等信息，以便日后联系和沟通。

其次，合同的租赁内容部分需要具体规定出租的店面的详细信息。包括店面的地址、面积、结构、用途等内容。此外，合同还需要规定具体的租金额、付款方式、租赁期限、租金调整方式等内容。双方在这部分需要达成一致的意见，并对相应的条款进行详细的阐述。

接着，合同的维修责任部分需要明确规定店主和租户在维修和保养店面上的责任。一般情况下，店主需要对店面的结构和房屋设施维修负责，而租户需要对店面内部设施和装饰负责。在这部分需要具体列出双方的维修义务和责任范围。

最后，合同的违约责任部分需要明确规定双方在违约情况下的责任和处理方式。一般情况下，合同会规定一定的违约金金额和违约处理方式，以保障双方的合法权益。同时，也需要规定在合同期满后双方的处理方式，并明确双方的终止合同的条件和程序。

综上所述，一份完整的店面出租合同需要包括基本信息、租赁内容、维修责任和违约责任等内容。合同的内容应当真实可靠，合理合法，既保护了店主的权益，又保护了租户的权益。只有双方遵守合同的约定，互相信任合作，才能确保合同的有效性和顺利执行。希望上述内容对您有所帮助，谢谢！

篇3

店面出租合同是指出租方将自己名下的店面出租给承租方使用的一种合同。在签订店面出租合同时，双方需要注明租赁的具体条件、租金、租赁期限以及其他相关事项。下面将介绍一下店面出租合同的写作要点。

一、合同的主体

1.出租方：合同中应明确出租方的姓名（名称）、身份证号（组织机构代码）、联系方式等基本信息。

2.承租方：合同中应明确承租方的姓名（名称）、身份证号（组织机构代码）、联系方式等基本信息。

3.中介方（如果有）：如果找中介帮助签订合同，则需要在合同中注明中介方的基本信息。

二、租赁物的基本信息

1.租赁物的地址：合同中需要详细描述出租的店面的地址，包括房屋所在位置、门牌号等。

2.租赁物的面积：合同中需要注明店面的实际使用面积，以方便确定租金。

三、租金及支付方式

1.租金的数额：合