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建筑工程项目概估算科学审察的方法

纲要：项目管理是一门新兴的管理科学,是现代工程技术

、管理理论和项目建设时间相联合的产物,它经过数十年

的发展和完美已经日益成熟,并以经济上的

显然效益在各发达工业国家获得宽泛应用。时间证

明,在经济建设领域中推行项目管理,关于提升项目质量

、缩短建设周期、节俭建设资本都拥有十分重要的意义

。而建筑工程概估算的审察能够合理的分派社会资源，

有效地监察建设项目资本的使用状况是增强工程项目管

理的重要手段之一。

重点词：项目管理建筑工程概估算审察

前言：我国近几年来在工程建设领域鼎力推行项目管

理,对提升工程质量、保证工期、降低成本起到了重要

作用,同时获得了显然的经济效益。建筑工程概估算的

审察在建筑工程造价管理中占有重要的地位。它不单能

够保证建筑工程项目的顺利实行和进行，并且还能够有

效地对建设资源进行合理的分派和监察使用。不单这样

，关于建筑公司公司自己，能够改良公司的经营现状，

合理配置设备和资料的计划正确性，增强了公司经济的

核算能力。关于审察后的工程概估算技

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术经济指标，能够有效地反应总工程建设指标的正确

度，并能够轻易看出当初的设计方案能否先进、能否

合理，针对不先进和不合理的地方该怎样改良。

项目概估算文件是确定工程等项目造价的重要文件,又是

论证和评论建设投资效益和拟订投资计划的重要依照。

跟着建筑工程的不停发展,投资的数额也愈来愈

大,其概估算文件的质量不单直接关系到项目建设计

划的拟订和履行,并且直接关系到投资效益。

一、我们常用的审察方式一般有两种。

独自审察,主假如由建设单位或有关主管部门主持对概估

算进行独自审察,将审察中发现的问题向设计单位提出,依

占有关定额和有关文件进行研究磋商,并加以改正。这类

方式比较灵巧,不受时间和场所的限制,故使用较宽泛。

多方会审,主要由建设单位或主管部门主持,邀请有关专

家及有关单位构成会审小组,对编制文件惊醒全面审察,

这类方式往常用于大、中型建设项目的概估算审察因为

此次审察项目是两条的高速公路。

二、概估算审察方法也应依据详细状况确定,一般也有两

种方法。

全面审察法,即依照各阶段设计图的要求,联合有关概估

算定额和编制方法的要求,以及施工组织设计文件,

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对分项工程的详目和各项内容,逐个全面地进行审察,其

审察方法与编制的过程基真同样。这类方法比较全面、

仔细,审察质量较高，但工作量大。所以它合适一些工程

量较小、工艺简单、差错率较高的工程。

重点审察法,一般是依据审察人员的技术经验,对差错率

较高的地方进行审察,特别关于简单重项、漏项的工程；

关于采纳新工艺新技术工程所使用的有关增补定额；或

因为设计更改惹起的概估算造价的增减等。还有该项目

能否履行了有关专业部和工程所在地域一致

的直接花费定额和相应剪接费定额等。三、概估算审察

的步骤和内容(一)审察步骤。审察先期准备工作。建筑

工程概估算审察先期准备工作主要内容有：盘点、整理

和分类施工图，收集有关施工图集和图册，检查全部图

纸和目录能否齐备，保证图纸的编号和图名一致。此外

还要熟习施工组织设计，关于不太确定的图纸内容，要

进行现场勘察和检查。

确定施工图估算的定额。确定施工图估算的定额，并

认识该定额能否切合施工合同中的规定。一般第一要

查编制说明，假如该建筑工程项目没有填写编制说明

，则应当从估算的有关内容中去剖析本建筑工程估算

所采纳的定额。比如：有关花费定额资料的估算价钱

、安装工程估算、定额文件汇编等。在检查施工图

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纸和施工说明的过程中，假如发现定额缺项或许资料

的型号和规格大小、质量等不切合定额规定，那么应

该实时进行记录，便于在此后编制工程概估算的时候

进行增补。比如：图纸中常常中会注明采纳防水、防

火、耐酸、保温等资料或许涂