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保障性住房买卖合同模板3篇
篇1
保障性住房买卖合同
甲方(出让方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(购买方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地使用权出让合同》及有关规定,甲、乙双方在自愿协商一致的基础上,就甲乙双方的保障性住房买卖事宜订立如下合同。双方经友好协商一致,特订立本合同。
第一条出售物业
出售方将其所有的保障性住房(以下简称“物业”)出售给买受人,物业详细地址:_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.买受人购买物业的总价格为____________________万元人民币,以属明支付。
2.甲方收到乙方首付价款后,乙方即可申请相关产权交易手续。
第三条保障性房产的权益
1.买受人在签订保障性住房的买卖合同时须符合相关保障性住房政策,购房资格审查文件要全。
2.保障性住房买受人未经出售方同意,不得出售、转让或以任何形式处置其拥有的房产,否则将承担法律责任。
3.买受人承诺保障性住房仅供自住,并自行承担相关凭证或材料的证明。
第四条保障性住房的使用
1.买受人自交房起,有权在保障性住房内正常生活和工作。
2.买受人在使用保障性住房过程中,应当遵守相关管理要求,不得违反相关法律法规。
3.出售方有权根据相关政策规定对买受人的房产使用情况进行检查,并有权要求买受人提供相关材料和证明。
第五条交房时间和交房责任
1.出售方应在合同签署之日起______________天内将物业按照双方约定的时间交付给买受人。
2.交付时,出售方需对房屋内部设施和设备进行检查和验收,确保交付物业符合相关标准。
3.买受人在接受房屋时应对房屋内部设施和设备进行检查,如有问题应及时反馈给出售方。
第六条风险和责任承担
1.买受人在物业选购过程中应对房产真实性进行核实,自行承担交易风险。
2.若在保障性住房使用期间由于买受人原因导致出售方受到损失的,买受人应当负责赔偿。
第七条解决争议
本合同所发生的一切争议,双方应友好协商解决,并可协商在追认双方的主管部门进行协调。如协商不成,由双方约定的仲裁机构或法院裁决。
第八条合同的效力
本合同自双方签字盖章即时生效,至交易完成之日止。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:________________
以上为《保障性住房买卖合同》,甲乙双方确认无误后签字生效。
篇2
保障性住房买卖合同模板
保障性住房买卖合同
甲方(出售方):(出售方名称)
地址:(出售方地址)
法定代表人:(出售方法定代表人)
联系电话:(出售方联系电话)
乙方(购买方):(购买方名称)
地址:(购买方地址)
法定代表人:(购买方法定代表人)
联系电话:(购买方联系电话)
鉴于甲方拥有该住房的产权,愿意将该住房出售给乙方,乙方愿意购买该住房,双方达成一致意见,特订立本合同。
第一条住房基本信息
甲方同意将位于(住房地址)的住房出售给乙方,该住房为(房屋类型),建筑面积约为(建筑面积),房屋结构为(房屋结构),土地使用权面积约为(土地使用权面积),属于(土地性质)土地。
第二条交易价格和付款方式
1.乙方同意以(金额)的价格购买该住房。
2.乙方需向甲方支付购房款项,支付方式为(付款方式)。
3.甲方应在收到乙方付款后(时间)内办理过户手续,并交付房屋所有权证书、房屋钥匙等相关材料给乙方。
第三条过户手续
1.甲方应配合乙方办理房屋过户手续,包括但不限于签订过户协议、办理产权过户手续等。
2.过户产生的费用由乙方承担。
第四条交付时间
1.甲方应在本合同签订后(时间)内交付房屋给乙方。
2.若因不可抗力或其他意外情况导致无法按期交房,甲方应及时通知乙方并说明原因,双方可协商延期交房时间。
第五条房屋权益保证
1.甲方保证自房屋所有权归乙方所有之日起,不再主张该住房的任何权利。
2.如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权,甲方应承担相应的法律责任。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方全额支付购房款项
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