南开大学22春“财务管理”《资产评估》期末考试高频考点版(带答案)试卷号5.pdfVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！住在富人区的她

南开大学22春“财务管理”《资产评估》期末考试高频考点版（带答案）

一.综合考核(共50题)

1.

下列关于资产评估报告的表述，错误的是()

A.资产评估报告有广义和狭义之分

B.资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件

C.资产评估报告是一种书面报告

D.资产评估报告即是资产评估报告书

参考答案：D

2.

下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是()。

A.要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命

B.如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限

C.机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期

D.工作量法是年限法的另一种形式

参考答案：C

3.

已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为6万元，建筑物价格为300万元，建筑物的资本

化率为12%，该房地产的土地年纯收益最接近()万元。

A.90

B.144

C.72

D.108

参考答案：C

4.

用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，

管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为()万元。

A.63

B.75

C.64

D.65

参考答案：D

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5.

影响无形资产评估价值的因素包括()。

A.开发成本

B.机会成本

C.使用期限

D.价格支付方式

参考答案：ABCD

6.

资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有

()。

A.预测性

B.市场性

C.咨询性

D.专业性

参考答案：D

7.

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可

维持在每年150万元，若折现率为10%，则该专有技术的评估值约为()

A.660.53万元

B.653.30万元

C.568.2万元

D.670.08万元

参考答案：B

8.

复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于()。

A.相同的原材料

B.相同的建造技术标准

C.资产的现时价格

D.相同的设计

参考答案：C

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9.

资产评估机构或评估人员只有在取得资产评估的()依据后，才能正式开展资产评估工作。

A.行动

B.行为

C.法规

D.法律

参考答案：B

10.

科学技术的发展阶段和成熟程度会直接影响技术型无形资产的评估值。其开发程度越高，评估值就会

越高。()

A.正确

B.错误

参考答案：A

11.

某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为

75∶25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2，该产品的评估值

为()元。

A.65000

B.71500

C.73125

D.74750

参考答案：C

12.

资产评估假设包括()。

A.继续使用假设

B.会计主体假设

C.公开市场假设

D.破产清算假设

参考答案：ACD

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13.

待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到

1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的

重置成本最有可能是()。

A.1910000元

B元

C.1480000元

D.1048000元

参考答案：A

14.

建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成

建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()

A.正确

B.错误

参考答案：A

15.

运用收益法进行企