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房产交易中的遗产税征收标准

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售该房产；乙方愿意购

买该房产，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。双方为了明确

双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产位置：________________

1.2房产面积：________________

1.3房产类型：________________

1.4房产所有权证号：________________

1.5房产现状：________________

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给

甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方应将房产的所有权证等相关文件交付

给乙方。

三、遗产税征收标准

3.1遗产税是指在房产交易过程中，根据法律规定，对遗产进行

转让时所需缴纳的税费。

3.2遗产税的征收标准按照中华人民共和国相关法律法规的规定

执行。

3.3甲方应承担遗产税的缴纳责任，如因甲方原因导致乙方无法

正常办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给

乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户

手续。

4.3双方应积极配合对方办理房产过户手续，如因一方原因导致

过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的

____%。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决

。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产所有权证

2.房产评估报告

3.买卖双方身份证明

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.遗产税缴纳凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与合同描述不符。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.甲方未按约定时间提供过户所需文件，或提供的文件不真实。

4.乙方未按约定时间办理过户手续。

5.任何一方违反合同其他约定。

三、法律名词及解释：

1.遗产税：指在房产交易过程中，根据法律规定，对遗产进行转

让时所需缴纳的税费。

2.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

3.违约金：为本合同交易价格的一定比例，作为违约方应支付给

守约方的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产交付时发现房产损坏或与合同描述不符，甲方应负责修复

或退还部分房款。

2.乙方未能按时支付房款，甲方有权暂停交付房产，并追究乙方

的违约责任。

3.甲方未能按时提供过户所需文件或文件不真实，乙方有权暂停

支付房款，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未能按时办理过户手续，甲方有权暂停交付房产，并追究

乙方的违约责任。