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住宅房屋租赁合同样本3篇

篇1

住宅房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

乙方（承租方）：

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

鉴于甲方是合法拥有本房屋的房产所有权人，有权将房屋出租，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方在平等自愿的基础上，达成租赁协议，特订立如下条款：

一、租赁房屋情况

1.1甲方同意将其拥有的房屋，位于___________的___________小区______号楼______单元______室，房屋设计用途为住宅，租赁给乙方居住。

1.2房屋面积为___________平方米，属于___________户型，配备有___________，___________等设施设备。

1.3房屋交付的时间为____________年____月____日，租赁期限为___________年，至____________年____月____日。

1.4房屋租金：每月租金为___________元整，租金支付方式为每月_______________。

二、各方权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

（1）保证将房屋按照约定时间交付给乙方，保证房屋租赁期间的安全和完好，维修装修等费用由甲方承担。

（2）甲方应按照国家和地方规定，及时缴纳物业费、房屋税、水电费等费用。

2.2乙方的权利和义务：

（1）乙方在住房租赁期内有权按照约定时间履行付款义务，无权擅自转租、借用、抵押或以其他方式处分房屋。

（2）乙方保证在租赁期内爱护房屋设施和设备，不得违反国家法律法规进行违法活动。

三、违约责任

3.1若一方未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

3.2若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即退还房屋并支付违约金。

四、租赁期满

4.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前___________个月与甲方进行续租谈判。

4.2如果乙方在租赁期满后不续租，应将房屋及时交还给甲方，并支付相应的使用费用。

五、其他

5.1本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

本合同自签署之日起生效，期满之日终止。如有任何争议，应协商解决；协商不成，诉诸法律途径。本合同无论如何变更，均须双方当事人书面确认。

篇2

住宅房屋租赁合同样本

租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）______（详细地址）、联系电话______；承租方（以下简称“乙方”）______（详细地址）、联系电话______。在平等、自愿、协商一致的基础上，经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的该房屋出租给乙方使用的事宜订立如下租赁合同。

一、租赁房屋：甲方将其所有权的______（详细地址）房屋出租给乙方使用。该房屋为______室______厅______卫，（面积）______平方米，房屋交付乙方使用时如遇登记状况及房产税将另行说明。

二、租赁期限：租赁期限为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止），经共同协商一致，另行续签新的租约，其续签的合同详细内容将另行签订。

三、租金标准及支付方式：乙方每月应按照______（货币种类）______元的租金标准支付租金，并在每月______日前支付至甲方指定的账户，并按政府规定及国家法律缴纳相应的物业费用。

四、押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付______（货币种类）______元押金。租期届满退还押金时，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用，并在______日内退还乙方剩余押金。

五、使用约定：乙方在房屋使用期间，应注意保护房屋设施设备，并按照国家法律法规使用房屋，不得擅自改变房屋结构、扩建、改装设施。对于因乙方过失造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、维护修理：在租赁期间，如遇到房屋设施设备损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如因房屋老化及正常磨损导致需更换的设备、设施，甲方应承担维修责任。

七、解除合同：租赁期内如有一方需要解除本合同，应提前______（天/月）书面通知对方，并按照双方约定的方式、时间解除合同。解除合同时，押金在__