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联合办公空间转让协议范本
合同编号:__________
甲方(转让方):
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
乙方(受让方):
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
鉴于:
2.乙方愿意受让甲方的该空间使用权,并愿意按照本协议的约定支付转让费用。
第一条转让标的
1.1本协议的转让标的为甲方位于____________(地址)的联合办公空间使用权。
1.2甲方保证该空间的使用权归甲方所有,不存在任何权利瑕疵。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方支付转让费用的方式如下:
(1)在本协议签订之日起______日内,乙方支付转让费用的______%;
(2)自转让标的交付之日起______日内,乙方支付转让费用的______%。
2.3乙方支付转让费用后,甲方应向乙方提供该空间的钥匙及相关资料。
第三条转让标的的交付
3.1甲方应在本协议签订之日起______日内,将该空间交付给乙方。
3.2交付时,双方应共同对该空间进行验收,确认无误后签署交接确认书。
第四条甲方的陈述与保证
4.1甲方保证该空间的使用权归甲方所有,不存在任何权利瑕疵。
4.2甲方保证该空间在转让给乙方后,能够正常使用,不存在任何安全隐患。
第五条乙方的陈述与保证
5.1乙方保证其具备购买该空间使用权的经济实力和合法资格。
5.2乙方保证在本协议签订后,按照约定支付转让费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让费用的______%。
6.2甲方未按约定时间交付转让标的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本协议转让费用的______%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.联合办公空间转让协议
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.联合办公空间使用权证明
5.交接确认书
6.付款凭证
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付转让标的,认定甲方违反协议。
2.乙方未按约定支付转让费用,认定乙方违反协议。
3.甲方未履行保证义务,导致转让标的存在权利瑕疵,认定甲方违反协议。
4.乙方未履行保证义务,导致无法履行协议,认定乙方违反协议。
三、法律名词及解释:
1.联合办公空间:指由多方共同使用的办公空间,旨在提高办公效率,降低办公成本。
2.转让方:指拥有联合办公空间使用权并将其转让给他人的一方。
3.受让方:指购买联合办公空间使用权的一方。
4.转让费用:指受让方为获得联合办公空间使用权而支付给转让方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付转让标的。
解决办法:乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,同时甲方应尽快履行交付义务。
2.问题:乙方未按约定支付转让费用。
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,同时乙方应尽快履行支付义务。
3.问题:转让标的存在权利瑕疵。
解决办法:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并尽快解决权利瑕疵。
4.问题:双方在履行过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.联合办公空间使用权转让。
2.企业间联合办公空间的使用权交易。
3.个人或企业因业务拓展需要迁移办公地点,将现有联合办公空间使用权转让给他
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