联合办公空间管理协议.docx

联合办公空间管理协议

合同编号：__________

一、甲方信息

1.1甲方全称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

二、乙方信息

2.1乙方全称：____________________

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

三、空间信息

3.1办公空间地址：____________________

3.2办公空间面积：____________________

3.3办公空间使用期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.4办公空间设施及设备清单：

（此处列明办公空间内的设施及设备，如家具、空调、电梯等）

四、费用及支付方式

（此处详细列明租金支付标准，如单价、付款周期等）

4.2乙方应在每季度前支付租金，支付方式为：

（此处详细列明支付方式，如银行转账、现金等）

（此处列明其他服务的费用标准）

五、使用及管理规范

5.1乙方应在甲方提供的办公空间内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违背社会公序良俗的活动。

5.2乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于：

（此处列明管理制度，如进出规定、卫生保洁等）

5.3乙方应合理使用办公空间及设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.4乙方不得擅自转租、转让或转借办公空间给第三方。

六、合同的变更、解除与终止

6.1本协议的任何变更或解除均应书面形式签订，并经双方协商一致。

6.2在合同期限内，除非双方达成书面协议，否则任何一方不得擅自解除或终止本协议。

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，严重影响到对方利益；

（4）法律法规规定的其他情形。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.办公空间设施及设备清单

4.租金支付证明文件

5.物业管理协议

6.网络服务协议

7.甲方和乙方之间的其他相关协议或文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定时间支付其他服务费用

3.乙方在办公空间内从事违法、违规、违背社会公序良俗的活动

4.乙方违反甲方管理制度，如进出规定、卫生保洁等

5.乙方擅自转租、转让或转借办公空间给第三方

6.双方协商一致解除或终止本协议

7.其他双方在协议中约定的违约行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的出租方

2.乙方：指合同中的承租方

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的办公空间使用费用

4.其他服务：指除租金外，甲方提供的如物业管理、网络服务等

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额

6.合同期限：指本协议的有效期限

7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付租金

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方尽快支付租金

2.问题：乙方未按约定时间支付其他服务费用

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方尽快支付其他服务费用

3.问题：乙方在办公空间内从事违法、违规、违背社会公序良俗的活动

解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方立即停止相关活动

4.问题：乙方违反甲方管理制度，如进出规定、卫生保洁等

解决办法：甲方应及时告知乙方管理制度，并要求乙方遵守相关规定

5.问题：乙方擅自转租、转