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联合办公空间租赁合同范本

合同编号：__________

联合办公空间租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的联合办公空间，乙方愿意租赁该空间用于办公用途，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁空间及设施

1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列出租赁物的名称和数量）。

1.3甲方应保证租赁物的设施正常运行，并按照约定时间进行维护和保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条费用承担

（1）水费：__________元/月；

（2）电费：__________元/月；

（3）物业管理费：__________元/月；

（4）网络费用：__________元/月；

（5）其他费用：__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付到甲方指定的账户。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或承担相关费用，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.甲方资质证明文件

3.乙方营业执照副本

4.支付凭证

5.租赁合同变更协议

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，包括但不限于租赁物设施故障、不定期维护导致乙方业务受阻等。

2.乙方未按照约定支付租金或承担相关费用。

3.甲方未按照约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。

4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。

5.提前解除或变更合同未经双方书面协议确认。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供替代方案。

2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，确认支付金额和时间，如有争议，双方协商解决。

3.合同变更或解除：书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.违约行为：根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为，并按照约定或法律规定承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.联合办公空间租赁

2.短期租赁办公桌或工位

3.企业培训、会议、活动租赁场地

4.创业公司、初创企业租赁办公空间

5.个人或团队临时租赁办公空间