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联合办公空间租赁合同乙方

合同编号：__________

联合办公空间租赁合同

乙方：

鉴于甲方拥有上述提及的联合办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述提及的联合办公空间，并同意遵守本合同的各项条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本合同所称联合办公空间是指位于__________（地址）的__________（面积）平方米的办公区域。

1.2乙方租赁上述联合办公空间的用途为：__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月底前支付下个月的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁期间的物业服务，包括但不限于物业管理、维修、保养等。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将联合办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用联合办公空间及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.联合办公空间租赁合同

2.甲方拥有的联合办公空间的相关资料

3.乙方公司章程或个人身份证明文件

4.租赁押金支付凭证

5.租金支付凭证

6.设施使用说明

7.物业服务协议

8.维修费用支付凭证

9.损失赔偿计算公式及依据

二、违约行为及认定：

1.提前解除或终止合同：指在租赁期限内，乙方或甲方提前通知解除或终止本合同的行为。

2.未按约定用途使用：指乙方未按照合同约定的用途使用联合办公空间。

3.损坏设施：指乙方使用联合办公空间及附属设施过程中，因不当使用造成设施损坏的行为。

4.未支付租金或押金：指乙方未按照合同约定时间支付租金或押金的行为。

5.未履行维修义务：指乙方未按照合同约定承担维修责任的行为。

三、法律名词及解释：

1.联合办公空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的办公区域。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方联合办公空间的时间期限。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的联合办公空间使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用联合办公空间：甲方应及时制止，并要求乙方改正；乙方不改正的，甲方有权提前解除合同，并追究乙方违约责任。

2.乙方未支付租金或押金：甲方有权拒绝提供联合办公空间及附属设施，直至乙方支付完毕。

3.乙方损坏设施：乙方应承担维修费用；如维修费用超过押金金额，乙方还应支付超出部分的费用。

4.甲方未提供物业服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付因此造成的损失。

5.合同争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为法人或其他组织，乙方需要租赁甲方提供的联合办公