2024版家庭农场承包合同.docx

2024版家庭农场承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、承包范围与期限

1.1乙方承包农场的范围包括：__________（具体地块、面积等）。

1.2乙方承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的承包金为每亩__________元，总计__________元。

2.2乙方应按照下列方式支付承包金：

（1）__________年__________月__________日前支付__________%；

（2）__________年__________月__________日前支付__________%；

（3）__________年__________月__________日前支付__________%。

三、承包方的义务

3.1乙方应按照甲方提供的土地用途进行经营，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农场可持续发展。

3.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。

3.4乙方应在承包期内负责农场的维修、养护和管理，确保农场设施完好。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按照约定提供土地给乙方承包，保证土地的合法使用权。

4.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、经营许可等。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

4.4甲方应在合同约定的期限内收到乙方支付的承包金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方提供农场的详细资料，包括但不限于土地使用权证明、土地现状、设施设备情况等。

1.2甲方应对乙方进行农场经营所需的培训和指导，确保乙方能够熟练掌握农场经营技巧。

1.3甲方应对乙方提供技术支持，协助乙方解决农场经营过程中遇到的技术问题。

1.4甲方应确保农场的水电供应稳定，满足乙方经营需求。

1.5甲方应在合同期内负责农场的土地改良和设施维修，确保农场生产条件良好。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的土地用途进行经营，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农场可持续发展。

2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。

2.4乙方应在承包期内负责农场的维修、养护和管理，确保农场设施完好。

2.5乙方应按约定时间支付承包金，如逾期支付，应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相关资质，如有欺诈、误导等行为，应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应按照约定履行职责，协助甲乙双方完成合同签订和履行。

3.3第三方中介应保密合同相关信息，不得泄露给无关第三方。

3.4第三方中介收取的费用应明确列出，不得擅自增加费用。

3.5第三方中介应在合同签订后，协助甲乙双方办理相关手续，确保合同合法有效。

一、附件列表：

1.农场土地使用权证明

2.农场现状资料（包括设施设备情况）

3.培训和指导资料

4.技术支持文件

5.农场水电供应证明

6.土地改良和设施维修记录

7.农场经营合法性证明

8.承包金支付凭证

9.合同履行过程中的相关手续文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供农场详细资料或未进行培训指导，认定为违约行为。

2.甲方未确保农场水电供应稳定，导致乙方经营受影响，认定为违约行为。

3.甲方未按约定期限完成土地改良或设施维修，导致乙方经营受损，认定为违约行为。

4.乙方未按约定用途经营农场，或改变土地用途，认定为违约行为。

5.乙方未合理利用土地资源，造成生