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买回迁房的标准合同6篇

篇1

买回迁房的标准合同

第一章总则

一、合同双方：本合同由卖方和买方共同订立，分别是____________（以下简称“卖方”）和____________（以下简称“买方”）。

二、本合同的缔结：本合同是依据国家相关法律法规，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上订立的，相对合法有效。双方根据相关法律法规的规定，通过友好协商，就买卖双方的权利义务作出约定。

第二章房屋基本信息

一、房屋地址：本合同涉及的房屋地址为____________。

二、房屋权属：该房屋为回迁房，产权归____________所有。

三、房屋结构：该房屋为____________结构，总面积为__________平方米。

四、权属证明：房屋权属证明为____________证书，证书编号为____________。

五、房屋现状：该房屋现状良好，无质量问题和安全隐患。

第三章交易价格及支付方式

一、房屋总价：本房屋的总价为____________万元。

二、首付款：买方应当在合同签订之日起__________日内支付首付款____________万元给卖方。

三、尾款支付：买方应当在领取房屋权属证书后的__________日内支付尾款____________万元给卖方。

四、合同约定其他付款事项：__________。

第四章过户及交房时间

一、过户时间：本房屋过户时间为____________。

二、交房时间：买方应当在过户完成后的__________日内接收该房屋。

三、房屋交付标准：卖方应当保持该房屋的完好状态及清洁，并交付给买方。

四、房屋权属过户：房屋权属过户应当由双方协商，由买方负责支付相应过户手续费用。

第五章交易过程及风险

一、卖方保证：卖方保证其对该房屋的产权拥有绝对合法，不存在任何争议。

二、买方责任：买方应当按照合同约定时间及支付方式履行合同义务，并按规定办理该房屋的所有权过户手续。

三、风险转移：自房屋交接之日起，房屋的一切风险均由买方承担。

第六章违约责任

一、违约处理：任何一方未按合同约定的时间、内容履行义务，则视为违约。违约方应当承担相应违约责任。

二、违约责任：违约方应当按照违约程度承担赔偿责任。并承担由此造成的一切损失。

第七章法律适用及争议解决

一、法律适用：本合同的解释以中华人民共和国相关法律法规为准则。

二、争议解决：因履行本合同产生的任何争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，应当向有管辖权的法院提起诉讼。

第八章其他

一、本合同附件共计______页，在文本上具有同等法律效力。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________

签约日期：____________

以上就是买回迁房标准合同文本的具体内容，希望对您有所帮助。祝您购房顺利！

篇2

买回迁房的标准合同范本

买回迁房的标准合同是买卖双方在购买回迁房产过程中的一项重要法律文件，合同的签订将约束双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份买回迁房的标准合同范本，仅供参考：

买回迁房标准合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

电话/传真：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是回迁房的法定所有权人，乙方愿意购买该回迁房，双方经友好协商，于（年月日）签订如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方是回迁房的合法所有人，房屋位于（具体地址），总建筑面积为（平方米），房屋坐落在（具体位置），产权证号为（具体编号）。

第二条房屋价格和支付方式

1.甲方将回迁房的买卖价格确定为人民币（大写金额）元整。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写金额）元，余款在（具体时间）前支付给甲方。

第三条房屋交付和验收

1.甲方应当在乙方支付全部款项后，将回迁房的产权证书、钥匙等交付给乙方。

2.乙方应当在收到回迁房的产权证书、钥匙等资料后，进行房屋的验收。如乙方对房屋有异议，应当在（具体时间）内向甲方提出，并双方协商解决。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证对回迁房有合法所有权，不存在任何他人对该房屋的权利要求。

2.如因甲方的行为导致回迁房的权属发生纠纷，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方所有损失。

第五条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，各自持一份，具有同等法