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2023年上海房屋租赁合同5篇

篇1

2023年上海房屋租赁合同

尊敬的房屋出租方及承租方：

房屋出租方：（出租方姓名/机构名称/代表人）身份证号码：（身份证号/组织机构代码/统一社会信用代码）

承租方：（承租方姓名/机构名称/代表人）身份证号码：（身份证号/组织机构代码/统一社会信用代码）

鉴于出租方为合法持有位于（房屋地址）的房屋产权人，且同意出租；承租方愿意承租该房屋，并双方经协商一致，自愿签订本合同。

第一条房屋信息

出租方出租的房屋位于（地址），为房屋（类型），建筑面积为（平方米），户型为（几室几厅几卫），楼层为（几楼），并附带（如车位、储藏室等）。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体起止日期），合同期限为（几年/几个月），租赁期届满后，承租方有权续租，并双方协商租金调整。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：每（月/季/年）租金为（金额），合计（金额），其中包括房租（金额）及物业费（金额）。

2.支付方式：承租方每（月/季/年）应于每月（几号）前将租金支付至出租方指定账户，并附上租金发票。

3.逾期支付：如承租方逾期未支付租金，将按协议约定支付违约金。

第四条使用权和限制

1.承租方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.禁止在房屋内从事违法犯罪活动，损坏设施设备，或违反公共秩序行为。

3.出租方有权在合同期内对房屋进行定期检查，维护和维修。

第五条房屋维修

1.出租方负责房屋的日常维护和修缮。

2.租赁期内如有房屋设施损坏，需由承租方承担修复费用；非承租方过错引起的损坏，由出租方负责修复费用。

第六条保险责任

出租方应在租期内为房屋投保住房保险；如因保险事故导致损失，出租方应在保险范围内进行赔付。

第七条解除合同

1.任何一方均可提前（提前时间）书面通知对方解除合同，并应支付对方违约金。

2.如因合同期内任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

签约日期：年月日

房屋出租方：（签字）

承租方：（签字）

篇2

2023年上海房屋租赁合同

一、甲方（出租方）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住所：

二、乙方（承租方）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住所：

三、租赁房屋的情况

1.租赁房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

5.租赁期限：起始日期至终止日期

6.租金标准：每月/每年的租金金额

7.租金支付日期：每月的（具体日期）

8.其他费用：水电费、物业费等费用的承担方

9.房屋交付日期：具体日期

10.房屋交付状态：新装修/二手房/其他

四、租赁条件

1.保证金：￥（具体金额）

2.租赁期内房屋内涂刷、装修等情况：允许/不允许

3.家具家电：提供/不提供

4.整改和临时用途：原则上不得改变房屋结构和用途

五、租赁权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证所提供房屋的合法权益；

（2）保证房屋设施的正常使用；

（3）承担房屋的日常维护和修理；

（4）及时解决房屋问题，如水电故障等；

（5）不得擅自进入房屋或者私自拆改房屋结构；

（6）按时提供租赁房屋；

（7）及时处理租金问题；

2.乙方权利和义务：

（1）保持房屋设施的正常使用；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）按期返还房屋；

（4）不得私自拆改房屋结构；

（5）租赁期内不得擅自转租；

（6）不得违反国家法律法规；

（7）其他双方协商的权利和义务。

六、违约责任

1.一方未按本合同规定履行义务的，应承担违约责任；

2.若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，同时乙方支付全部租金；

3.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及保证金；

4.双方违约的，应承担相应责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权