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2023年上海房屋租赁合同5篇
篇1
2023年上海房屋租赁合同
尊敬的房屋出租方及承租方:
房屋出租方:(出租方姓名/机构名称/代表人)身份证号码:(身份证号/组织机构代码/统一社会信用代码)
承租方:(承租方姓名/机构名称/代表人)身份证号码:(身份证号/组织机构代码/统一社会信用代码)
鉴于出租方为合法持有位于(房屋地址)的房屋产权人,且同意出租;承租方愿意承租该房屋,并双方经协商一致,自愿签订本合同。
第一条房屋信息
出租方出租的房屋位于(地址),为房屋(类型),建筑面积为(平方米),户型为(几室几厅几卫),楼层为(几楼),并附带(如车位、储藏室等)。
第二条租赁期限
本次租赁期限为(具体起止日期),合同期限为(几年/几个月),租赁期届满后,承租方有权续租,并双方协商租金调整。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:每(月/季/年)租金为(金额),合计(金额),其中包括房租(金额)及物业费(金额)。
2.支付方式:承租方每(月/季/年)应于每月(几号)前将租金支付至出租方指定账户,并附上租金发票。
3.逾期支付:如承租方逾期未支付租金,将按协议约定支付违约金。
第四条使用权和限制
1.承租方有权在租赁期内使用房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途。
2.禁止在房屋内从事违法犯罪活动,损坏设施设备,或违反公共秩序行为。
3.出租方有权在合同期内对房屋进行定期检查,维护和维修。
第五条房屋维修
1.出租方负责房屋的日常维护和修缮。
2.租赁期内如有房屋设施损坏,需由承租方承担修复费用;非承租方过错引起的损坏,由出租方负责修复费用。
第六条保险责任
出租方应在租期内为房屋投保住房保险;如因保险事故导致损失,出租方应在保险范围内进行赔付。
第七条解除合同
1.任何一方均可提前(提前时间)书面通知对方解除合同,并应支付对方违约金。
2.如因合同期内任何一方违约,对方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字生效。
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
签约日期:年月日
房屋出租方:(签字)
承租方:(签字)
篇2
2023年上海房屋租赁合同
一、甲方(出租方)
姓名:
身份证号码:
联系方式:
住所:
二、乙方(承租方)
姓名:
身份证号码:
联系方式:
住所:
三、租赁房屋的情况
1.租赁房屋地址:
2.房屋类型:
3.房屋面积:
4.房屋用途:
5.租赁期限:起始日期至终止日期
6.租金标准:每月/每年的租金金额
7.租金支付日期:每月的(具体日期)
8.其他费用:水电费、物业费等费用的承担方
9.房屋交付日期:具体日期
10.房屋交付状态:新装修/二手房/其他
四、租赁条件
1.保证金:¥(具体金额)
2.租赁期内房屋内涂刷、装修等情况:允许/不允许
3.家具家电:提供/不提供
4.整改和临时用途:原则上不得改变房屋结构和用途
五、租赁权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)保证所提供房屋的合法权益;
(2)保证房屋设施的正常使用;
(3)承担房屋的日常维护和修理;
(4)及时解决房屋问题,如水电故障等;
(5)不得擅自进入房屋或者私自拆改房屋结构;
(6)按时提供租赁房屋;
(7)及时处理租金问题;
2.乙方权利和义务:
(1)保持房屋设施的正常使用;
(2)按时支付租金及其他费用;
(3)按期返还房屋;
(4)不得私自拆改房屋结构;
(5)租赁期内不得擅自转租;
(6)不得违反国家法律法规;
(7)其他双方协商的权利和义务。
六、违约责任
1.一方未按本合同规定履行义务的,应承担违约责任;
2.若乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋,同时乙方支付全部租金;
3.若甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及保证金;
4.双方违约的,应承担相应责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.本合同如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权
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