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麻将馆租赁合同

一、租赁物及用途

甲方（以下称“出租方”）同意将位于__________市__________区__________路__________号__________麻将馆（以下称“租赁物”），共计__________平方米，租赁给乙方（以下称“承租方”）。承租方租用该房屋仅限于开展麻将馆经营活动，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并按照双方协商的租金标准支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方保证租赁物符合国家有关消防、卫生、环保等规定，具备正常开展麻将馆经营活动的条件。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、消防安全合格证等。

3.甲方应确保租赁期内，租赁物的所有权归甲方所有，不得侵犯乙方合法权益。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租他人。

2.乙方应按时足额支付租金、水、电、物业等费用，并按照甲方要求提供合法有效的发票。

3.乙方应爱护租赁物及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修或更换责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按时足额支付租金的，应按逾期天数支付日万分之五的滞纳金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）