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房屋出租的合同6篇

篇1

房屋出租的合同

合同编号：__________

出租方：（出租方姓名）、身份证号码：______________

承租方：（承租方姓名）、身份证号码：______________

鉴于出租方拥有______________的房产，出租方愿意将该房产出租给承租方并经友好协商达成以下协议：

一、租赁房产描述：房产位于______________，房屋结构为______________，面积为______________平方米。

二、租金及支付方式：租金为每月______________元，承租方应于每月的______________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。若承租方逾期支付租金，出租方有权利终止合同并要求承租方立即搬离房产。

三、押金：承租方在签订合同当日应支付______________元作为押金，用于保障房产的安全和正常使用。合同期满后，押金将在扣除出租方维修费用后如数返还给承租方。

四、租赁期限：本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，合同到期后如双方无异议，可续签合同。

五、房产使用及维护：承租方须妥善使用房产，并保持房产的清洁和整洁。如因承租方不当使用导致房产损坏，承租方需承担相应维修费用。

六、违约责任：任一方违约均应承担相应责任和处罚，包括但不限于支付违约金、终止合同等。

七、其他约定：______________

以上为双方友好协商达成的租赁合同，签署日期为______________年______________月______________日。

出租方签章：____________________

承租方签章：____________________

见证人签章：____________________

本合同一式两份，双方各持一份，均具有合同法律效力。

合同公章：

日期：______________

至此，关于房屋出租的合同正式签订生效。

注意：合同内容如有需要修改，需双方协商一致后在签署生效。

篇2

房屋出租的合同

房屋出租合同是指出租人和承租人之间就租赁房屋事宜达成的一种书面协议，用于规范双方之间的权利义务关系。在签订房屋出租合同之前，双方需充分了解合同的内容，确保自身权益不受损害。合同一旦签订，双方均需遵守合同规定，否则将承担相应的法律责任。

一、合同基本信息

1.出租人姓名、联系方式、身份证号码等基本信息；

2.承租人姓名、联系方式、身份证号码等基本信息；

3.出租房屋地址、房屋面积、格局等基本信息；

4.租赁期限，包括起止时间；

5.租金及支付方式，包括租金金额、租金支付时间、支付方式等；

6.押金金额及退还方式，包括押金金额、退还条件、退还时间等；

7.房屋使用用途，包括居住、办公、商业等；

8.房屋维修责任，包括日常维护、设备维修等责任分工；

9.其他特别约定，如是否允许携带宠物、是否可以改装房屋等。

二、合同条款解析

1.出租人权利与义务

出租人有权收取租金、押金，并保证房屋的安全、卫生、正常使用等；出租人应保证房屋的完好，承担日常维护及基本维修责任；出租人需在法定期限内交付房屋并提供有关证明文件。

2.承租人权利与义务

承租人有权享有房屋使用权，交付租金、押金等费用，并保持房屋清洁、安全、不损坏等；承租人需按时交付租金、押金，并保证按照约定使用房屋，不得私自改造或转租；承租人需按约定时间还原房屋，清理物品及垃圾，并保证房屋在租赁期间不违背相关法律规定。

三、合同终止及违约处理

1.若承租人违反合同规定，如未按时交付租金、押金、私自改造房屋等，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离房屋，并承担违约责任；

2.若出租人违反合同规定，如未提供符合居住要求的房屋、未按时维修房屋等，承租人有权解除合同并要求出租人返还租金、押金，并承担相应违约责任；

3.合同到期后，双方如不继续续签合同，则租赁关系自动终止，双方应办妥退房手续，并依约定要求归还房屋及相应的押金。

四、其他事项

1.合同管辖：双方约定合同有效期内的纠纷由仲裁、法院等方式解决；

2.合同变更：必须经双方书面同意变更；

3.合同附件：应将相关证件复印件、房屋照片等作为附件，并在合同中明确。

以上是关于房屋出租合同的主要内容及注意事项，希