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沈阳商品房购房合同范本5篇

篇1

沈阳商品房购房合同范本

买卖双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下房屋买卖合同：

第一条房屋的基本情况

出售方（以下简称甲方）______________是____________公司的法定代表人，出售方与出租方并无任何血缘关系。购买方（以下简称乙方）______________自愿以__________元人民币购买出租方名下位于____________区____________街道____________小区（以下简称“房屋”）的房产。该房产所有权归出租方所有，出租方已依法取得房屋权属证书，并无其他权属争议。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋的总价为__________元，其中，甲方应向乙方支付____________元，作为意向金。意向金表示买卖双方真实、善意的交易意愿，如果因为卖方拒绝签署最终的房屋买卖合同或房屋买卖合同解除造成损失，应按照双倍理赔。

2.甲方应于____________年__________月__________日前支付余款____________元，乙方应在收到全部款项后将房屋产权过户至甲方名下。房屋购买款项以人民币形式支付，不可部分支付或变更支付方式。

第三条房屋过户程序及费用

1.房屋的过户程序由双方协商一致决定，乙方应承担过户产生的税费、公证费、律师费等费用。

2.出租方应协助买方办理房屋过户手续，保证甲方能够取得房屋的合法所有权证书。

第四条房屋交付及验收

1.房屋在签订本合同后__________天内办理过户手续交付给甲方。甲方在签订本合同当日起__________日内完成房屋验收，如乙方对房屋有任何异议，应当在验收期间书面反馈，双方协商解决。

2.房屋的装修及家具等与描述不符的，甲方有权拒收房屋或要求乙方处理。双方协商一致，如不能达成一致意见，则由当地相关部门进行鉴定。

第五条房屋权益保障

1.乙方承诺房屋的合法性、真实性，如有虚假陈述或隐瞒重要信息，出现相关法律问题应承担全部责任。

2.在房屋交付后，房屋出现纠纷问题由乙方负责解决，如需法律支持，乙方应向甲方提供必要帮助。

第六条违约责任

1.如果甲方未在约定日期前支付房屋购买款项，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金____________元。

2.如果乙方未按时将房屋过户给甲方，应当承担相应的违约责任，包括支付违约金____________元和其他由此产生的损失。

第七条其他约定

1.合同履行中所产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：____________

签订日期：年月日

本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起开始执行。

特此确认，以资证明。

沈阳市甲方（签字）：

日期乙方（签字）：

篇2

沈阳商品房购房合同范本

购房人_______________（身份证号码________），出卖人_______________（身份证号码________），经过双方友好协商，就沈阳市_______________小区（以下简称“该小区”）________栋____号房屋的买卖事宜达成如下协议并签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：该小区________栋____号房屋。

2.房屋结构：____房____厅____卫，建筑面积_____________平方米。

3.房屋装修：_______（简单装修/精装修/豪华装修）。

二、房屋价款及付款方式

1.房屋总价款为_____________万元，人民币以支付。购房人应自本合同签订之日起7日内支付房屋价款的_____%作为订金，即__________万元。余款购房人应在收到房屋交付通知之日起７日内一次性支付。

三、房屋交付

1.出卖人应在购房人支付完全部房款后，将房屋交付给购房人。双方可约定交付日期为本合同签订之日起的__________之内。

四、产权及其他协议

1.房屋的产权所有人为出卖人，房屋的权属未存在任何异议。

2.购房人在签订本合同之日起______之内，应向房屋所在地的房产管理部门申请过户。若过户手续未及时办理或因购房人原因导致产权结转不及时造成的损失由购房人承担。

3.购房人应自行承担房屋的相关税费、过户费等费用。

4.