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合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留传真填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方需租赁甲方房屋使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋使用租赁事宜达成如下协议：
二、合同前言
本合同旨在明确双方在房屋使用租赁过程中的权利、义务和责任，确保房屋使用租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同遵循国家有关法律法规，结合房屋使用租赁的实际情况，经双方充分协商一致订立。
三、定义与解释
1.房屋使用租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2.租赁期限：指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。
3.租金：指甲方出租房屋所取得的报酬，具体金额详见本合同第四条。
4.房屋：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的建筑物及其附属设施。
5.甲方：指本合同中提供房屋使用租赁服务的自然人、法人或其他组织。
6.乙方：指本合同中租赁甲方房屋使用的自然人、法人或其他组织。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证房屋符合使用租赁条件，无权属纠纷。
（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
（4）甲方应在租赁期满后，按照约定时间办理房屋交接手续。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。
（2）乙方应按照约定的方式和时间支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。
（4）乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条件
1.时间：本合同租赁期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
2.地点：甲方提供的房屋位于【预留空白填写房屋地址】。
3.方式：乙方按照甲方提供的房屋现状使用，甲方负责房屋的维修、保养。
六、合同的生效和终止
1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。
3.终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。
4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。
七、费用与支付
1.租金支付
（1）乙方应按照本合同约定的房屋使用租赁费用标准，按时向甲方支付租金。
（2）租金支付方式为【预留空白填写支付方式】，每【预留空白填写支付周期】支付一次。
（3）乙方应在每个支付周期开始的【预留空白填写具体日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。
2.其他费用
（房屋使用租赁过程中的水、电、燃气、物业管理费等其他相关费用，由乙方承担，并按照实际使用情况支付。
3.支付条件
（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额由双方协商确定。
（2）乙方支付的各项费用应确保真实、合法，如有虚假或不合规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、违约责任
1.甲方违约
（1）甲方未能按照本合同约定提供房屋使用租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。
（2）甲方未能履行房屋维修、保养义务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。
2.乙方违约
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
九、保密条款
1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。
2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写保密期限】止。
3.双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。
十、不可抗力
1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
（1）房屋因地震导致严重损坏，无法继续使用。
（2）政府征收房屋，导致租赁合同无法继续履行。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方
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