2024版房屋合租合同范本.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

丙方（担保方）：【预留空白填写丙方全称，如有】

地址：【预留空白填写丙方地址，如有】

联系人：【预留空白填写丙方联系人，如有】

联系电话：【预留空白填写丙方联系电话，如有】

二、合同前言

鉴于甲方拥有【预留空白填写房屋具体位置】的房屋所有权，并愿意将房屋部分空间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并进行合租；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下房屋合租合同，以共同遵守。

三、定义与解释

1.房屋合租：指甲方将房屋的部分空间出租给乙方，乙方与其他承租方共同使用房屋内的公共区域和设施的行为。

2.合租期限：本合同所指合租期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

3.租金：指甲方出租房屋部分空间给乙方使用，乙方按照约定的金额和支付方式支付给甲方的费用。

4.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。

5.公共区域：指甲方房屋内供所有承租方共同使用的区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间等。

6.房屋设施：指甲方提供的供乙方使用的家具、电器等设施。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋合租期间符合居住条件，保障乙方合法权益。

（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋设施正常使用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋部分空间。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋设施，爱护公共财产。

五、履行条件

1.时间：乙方应在每月【预留空白填写具体日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【预留空白填写百分比】作为滞纳金。

2.地点：乙方应在本合同约定的房屋内使用空间。

3.方式：乙方支付租金和押金的方式为【预留空白填写支付方式】。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.合同终止程序和后果：

（1）合同终止后，乙方应在【预留空白填写具体日期】内将房屋返还甲方。

（2）甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

（3）合同终止后，甲乙双方仍应履行合同终止前的相关义务。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同第四条第2款第（2）项的约定，按时足额支付房屋合租租金。

（2）租金支付方式为【预留空白填写支付方式】，每月租金为【预留空白填写金额】元。

（3）乙方应在每月【预留空白填写具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.押金支付

（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【预留空白填写金额】元。

（2）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，合同终止后，甲方根据本合同第六条第3款第（2）项的约定无息退还乙方。

3.其他费用

（1）房屋合租期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

（2）乙方应按实际使用情况支付上述费用，并于每月【预留空白填写具体日期】前支付至甲方。

八、违约责任

1.乙方违约

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应按本合同第七条第1款第（3）项的约定支付滞纳金。

（2）若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的两倍。

2.甲方违约

（1）若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

（2）若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的两倍。

九、保密条款

1.甲乙双方应对本合同的内容、双方的商业秘密和技术秘密等保密信息予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。

3.保密义务自本合同生效之日起持续有效，直至合同终止后【预留空白填写时间】。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据事件影响程度协商解决，或根据本合同第十一条的约定处理。

十一、争议解决

1.本合同的