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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(出租方):【预留空白填写甲方全称】
地址:【预留空白填写甲方地址】
联系人:【预留空白填写甲方联系人】
联系电话:【预留空白填写甲方联系电话】
1.2乙方(承租方):【预留空白填写乙方全称】
地址:【预留空白填写乙方地址】
联系人:【预留填写乙方联系人】
联系电话:【预留空白填写乙方联系电话】
1.3居间方:【预留空白填写居间方全称】
地址:【预留空白填写居间方地址】
联系人:【预留空白填写居间方联系人】
联系电话:【预留空白填写居间方联系电话】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的房屋,并有意将其出租;乙方有意承租该房屋;居间方愿意提供房屋承租居间服务。为明确各方权利义务,经友好协商,甲、乙、居间方三方达成如下房屋承租居间合同。
三、定义与解释
3.1房屋承租居间合同:指甲、乙、居间方就房屋租赁事宜签订的,由居间方提供房屋承租居间服务的合同。
3.2甲方:指甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将房屋出租的自然人、法人或其他组织。
3.3乙方:指愿意承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织。
3.4居间方:指依法成立,提供房屋承租居间服务的法人或其他组织。
3.5租赁期限:指甲方将房屋出租给乙方使用的期限,自合同生效之日起计算。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.1.2甲方应保证房屋符合居住条件,不得擅自改变房屋结构。
4.1.3甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。
4.2.2乙方应按约定时间支付租金。
4.2.3乙方应合理使用房屋,不得损坏房屋设施。
4.3居间方的权利与义务
4.3.1居间方有权按照本合同约定收取居间服务费。
4.3.2居间方应积极为甲、乙双方提供房屋承租居间服务。
4.3.3居间方应如实向甲、乙双方告知房屋相关信息。
五、履行条件
5.1合同自甲、乙、居间方三方签字盖章之日起生效。
5.2甲方应在合同生效后【预留空白填写具体时间】内将房屋交付乙方使用。
5.3乙方应在合同生效后【预留空白填写具体时间】内支付首期租金。
5.4居间方应在合同生效后【预留空白填写具体时间】内完成房屋承租居间服务。
六、合同的生效和终止
6.1合同生效条件:本合同经甲、乙、居间方三方签字盖章后生效。
6.2合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
6.3合同终止程序:合同终止时,甲、乙双方应办理房屋交接手续,乙方应将房屋恢复原状。
6.4合同终止后果:合同终止后,甲、乙双方不再享有本合同约定的权利和义务。居间方不再享有居间服务费收取权利。
七、费用与支付
7.1居间服务费:乙方应在签订本房屋承租居间合同之日起【预留空白填写具体时间】内,向居间方支付居间服务费【预留空白填写具体金额】。
7.2租金支付:乙方应按月支付租金,每月租金为【预留空白填写具体金额】,支付时间为每月的【预留空白填写具体日期】前,逾期未付的,乙方应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】支付违约金。
7.3支付方式:租金和居间服务费均可以通过银行转账、或支付等方式支付,支付凭证作为支付完成的依据。
7.4支付条件:乙方支付租金和居间服务费的条件为本合同的有效期内,如合同终止,乙方不再支付后续费用。
八、违约责任
8.1甲方违约:如甲方违反合同约定,擅自提高租金或提前解除合同,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
8.2乙方违约:如乙方违反合同约定,逾期支付租金或擅自转租房屋,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
8.3居间方违约:如居间方违反合同约定,未履行居间义务或提供虚假信息,应向受害方支付相当于居间服务费的违约金。
8.4赔偿金额和方式:违约方应按照本合同约定的金额和方式进行赔偿,如实际损失超过违约金的,应赔偿实际损失。
九、保密条款
9.1保密内容:本合同签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等,甲、乙、居间方均应予以保密。
9.2保密期限:保密条款自本合同签订之日起生效,至合同终止后【预留空白填写具体时间】内继续有效。
9.3履行方式:甲、乙、居间方应采取必要措施保护保密信息,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义:本合同所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。
10.2不可抗力事件:在不可抗力事件发生时,受影响方应立即通知其他方,并在合理时间内提供相关证明。
10.3责任和义务:发生不可抗力事件,受影响方应免除违约责任,但应尽力减少损失,并在事件结束后恢复合同的履行。
十一、
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