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合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及履行相关义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

三、定义与解释

1.房屋出租合同：指甲方将房屋使用权让渡给乙方，乙方支付租金并按照本合同约定使用房屋的协议。

2.甲方：指房屋出租合同中的出租方，即房屋所有权人。

3.乙方：指房屋出租合同中的承租方，即房屋使用者。

4.租赁期限：指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。

5.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

6.履行合同：指甲方、乙方按照本合同约定全面完成各自的权利和义务。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋符合居住条件，无安全隐患。

（3）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋正常使用。

（4）甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的整洁和安全。

五、履行条件

1.时间：本合同租赁期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

2.地点：甲方出租的房屋位于【预留空白填写房屋地址】。

3.方式：乙方应在租赁期内按时支付租金，甲方应在收到租金后开具收据。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

3.终止程序：合同终止时，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，办理交接手续。

4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前的权利义务仍具有约束力。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同约定的房屋出租价格支付租金，租金为每月【预留空白填写租金金额】元。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【预留空白填写日期】前将当月租金转入甲方指定的银行账户。

（3）若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】每日向甲方支付滞纳金。

2.其他费用

（房屋出租合同中涉及的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担，并按照实际使用情况支付。）

八、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除房屋出租合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

2.若乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

3.若甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金。

九、保密条款

1.双方在履行房屋出租合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写时间】止。

3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决。

不可抗力实例包括但不限于：

自然灾害：如地震、海啸、台风、洪水等；

社会事件：如战争、武装冲突、罢工、骚乱等；

政府行为：如征收、征用、禁令等。

十一、争议解决

1.双方在履行房屋出租合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

十二、合同的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同权利和义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。

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