2024版房屋出租合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称、地址、联系方式等信息】

1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称、地址、联系方式等信息】

二、合同前言

三、定义与解释

3.1“房屋”指本合同甲方出租给乙方的位于【预留空白填写房屋具体地址】的建筑物及其附属设施。

3.2“出租方”指甲方，即房屋的所有权人。

3.3“承租方”指乙方，即房屋的租赁使用者。

3.4“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.6“押金”指甲方根据本合同约定收取的乙方为保证履行合同义务的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。

4.1.2甲方应在租赁期限内保证房屋符合居住条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维修和维护。

4.1.3甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

4.1.4甲方应在本合同终止后合理期限内，无息退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。

4.2.3乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。

4.2.4乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。

五、履行条件

5.1租赁期限：本合同租赁期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日应支付应付租金的【预留空白填写百分比】作为滞纳金。

5.3履行地点：乙方的租赁使用地点为【预留空白填写房屋具体地址】。

5.4履行方式：乙方应按照甲方提供的房屋现状和使用条件进行使用。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。

6.2.2双方协商一致解除本合同的。

6.2.3任何一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

6.3合同终止后的处理：

6.3.1乙方应在合同终止后【预留空白填写具体日期】内将房屋及其附属设施交还给甲方。

6.3.2甲方应在合同终止后【预留空白填写具体日期】内退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）。

七、费用与支付

7.1本合同房屋出租的费用包括租金、押金、水电费、物业管理费等。

7.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、或支付等方式向甲方支付租金。乙方支付租金时，应明确标注“2024版房屋出租合同租金”字样。

7.3租金支付时间：乙方应于每月的【预留空白填写日期】前支付当月租金。若乙方未按期支付租金，应按照本合同第八条约定的违约责任承担相应的违约金。

7.4押金支付条件：乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于一个月租金的押金作为房屋使用保证金。

八、违约责任

8.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付逾期金额每日【预留空白填写百分比】的违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，造成房屋或附属设施损坏，应向甲方支付相应的赔偿金额，赔偿金额由双方协商确定或按照实际损失计算。

8.3如甲方违反本合同约定，未能提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

九、保密条款

9.1双方同意在本合同履行期间及合同终止后【预留空白填写时间】内，对对方的商业秘密和本合同的内容予以保密。

9.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同房屋出租的相关信息。

9.3如一方违反保密条款，另一方有权要求违约方承担相应的保密违约责任。

十、不可抗力

10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

10.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3在不可抗力事件影响期间，双方的权利和义务予以中止，租金可根据实际情况协商调整或免除。

十一、争议解决

11.1双方因本合同房屋出租发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让本合同项下的房屋租赁权，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。

12.3如乙方擅自转让合同，甲方有权解除本合同，并