家庭自建住宅协议.docx

家庭自建住宅协议

合同编号：__________

【填写甲方全称】

【填写甲方地址】

【填写甲方联系人及联系电话】

【填写乙方全称】

【填写乙方地址】

【填写乙方联系人及联系电话】

鉴于甲方计划自建住宅，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方自建住宅事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：【填写工程地点】

1.2工程名称：【填写工程名称】

1.3工程规模：【填写工程规模】

1.4工程预算：【填写工程预算】

1.5工程进度：【填写工程进度】

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，提供自建住宅所需的材料、设备及技术支持。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。

2.3乙方应保证工程质量，确保住宅安全、环保、美观。

2.4乙方应承担自建住宅过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

2.5乙方应协助甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。

三、甲方义务

3.1甲方应按照合同约定的时间、数量支付乙方工程款。

3.2甲方应提供施工场地，确保乙方顺利施工。

3.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供合理建议和解决方案。

四、合同价格及支付方式

4.1本合同总价款为【填写合同总价款】。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的40%。

4.3甲方支付的工程款，乙方应出具相应金额的正规发票。

五、工程质量及保修

5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，并协助甲方办理验收手续。

5.3工程验收合格后，乙方应承担自建住宅的保修责任，保修期自验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

【填写甲方盖章】

乙方（盖章）：

【填写乙方盖章】

签订日期：【填写签订日期】

一、附件列表：

1.甲方全称证明文件

2.甲方地址证明文件

3.甲方联系人及联系电话证明文件

4.乙方全称证明文件

5.乙方地址证明文件

6.乙方联系人及联系电话证明文件

7.工程地点证明文件

8.工程名称证明文件

9.工程规模证明文件

10.工程预算证明文件

11.工程进度证明文件

12.材料供应商资质证明文件

13.施工单位资质证明文件

14.工程验收报告

15.保修证书

16.付款凭证

17.工程资料归档清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方的要求提供材料、设备及技术支持，或提供的材料、设备及技术支持不符合合同约定。

2.乙方未按照合同约定的工期完成工程。

3.乙方未保证工程质量，导致住宅存在安全、环保、美观等方面的问题。

4.乙方未承担自建住宅过程中发生的一切费用。

5.乙方未协助甲方办理相关手续，导致工程无法顺利进行。

6.甲方未按照合同约定的时间、数量支付乙方工程款。

7.甲方未提供施工场地，导致乙方无法顺利施工。

8.甲方未协助乙方办理相关手续，导致工程无法顺利进行。

9.甲方未对乙方施工过程中出现的问题提供合理建议和解决方案。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指自建住宅的一方，具有建设住宅的需求和义务。

2.乙方：指承担自建住宅施工任务的一方，具有提供材料、设备、技术支持和施工服务的义务。

3.工程地点：指自建住宅的具体位置。

4.工程名称：指自建住宅的名称或编号。

5.工程规模：指自建住宅的面积、层数等规模指标。

6.工程预算：指自建住宅的总投资额。

7.工程进度：指自建住宅施工过程中的完成情况。

8.保修期限：指工程验收合格后，乙方对自建住宅承担保修责任的期限。

9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.材料供应延迟：与材料供应商沟通，要求其加快供应速度；如供应商无法满足要求，考虑更换供应商。

2.施工进度滞后：与施工单位沟通，要求其加快施工速度；如施工单位无法满足要求，考虑更换施工单位。

3.工程质量问题：要求乙方进