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;第二课依法有效保护财产权;体系构建·统全局;目标导航·定考向;课标要求;体系构建·统全局;易错明辨
1.物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
改错:物权平等保护原则要求,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。;2.在现实买卖交易中,买方付了钱就一定能够取得物的所有权。
改错:所有权的取得方式,因不动产与动产而有所不同。其中,对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。对于动产,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。所以,买方付了钱不一定能够取得物的所有权。;3.法律规定众多类型的物权,是为了保护物权不受侵犯。
改错:法律规定众多类型的物权,是为了充分发挥不动产与动产的价值,做到物尽其用。
4.债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保是指抵押。
改错:债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保是指抵押;债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保是质押。;5.著作权的保护期限是50年。
改错:作品发表权和著作财产权是有保护期限的。著作权属于自然人的,保护期是作者的有生之年加去世后50年。著作权属于法人或者非法人组织的,保护期是作品发表后50年,但作品自创作完成后50年内未发表的,不再保护。著作权保护期届满,该作品就进入公共领域,任何人都可以免费使用,但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护。;6.专利有三种:发明、实用新型和外观设计,保护期都是20年。
改错:发明专利的保护期为20年,实用新型专利的保护期为10年,外观设计专利的保护期为15年。
7.商标只有注册才可以使用。
改错:商标未经注册也可以使用,商标获得注册之后,商标注册人才享有注册商标专用权。;考点精析·提素能;保障各类物权;2.物权
(1)含义:权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
(2)物权法的原则
a.物权??定原则;b.等保护原则
保障一切③____________的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律④____________,任何组织或者个人不得侵犯。;3.所有权
(1)含义:权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、⑤______和处分的权利。
(2)分类(依据主体的不同)
国家所有(全民所有)、⑥______所有、私人所有。
(3)取得方式
a.不动产:依照法律规定⑦______。
b.动产:依照法律规定⑧______。;二、物尽其用——他物权
1.用益物权
(1)含义:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、①______和收益的权利。;(2)类型;?;2.担保物权
(1)含义:为了确保⑤______的实现而在他人财产上设立的物权。
(2)类型:抵押权、质权等。
a.财产的权利人可以将其⑥______(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。
b.债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有权利,就是抵押权、⑦______。;重点突破
1.所有权、用益物权和担保物权的异同;2.他物权;?;点拨:抵押权和质权;1.(2022·浙江卷)张某与李某签订合同,将其经营的丝绸门店转卖给李某。合同约定:李某需要在一年内按月分期向张某付清门店费用;李某将自家一件名贵古董交给张某予以质押。李某按照约定支付了一个月的款项后,又与他人签订丝绸门店(该门店与张某门店同街相望)购买合同。嗣后,李某不再按约向张某支付款项。张某决定提前终止合同,私下将名贵古董卖给了王某,王某当场取走该名贵古董。;指出本案中名贵古董所有权的最终归属,并说明理由。
[答案]本案中名贵古董的最终所有权人为王某。根据我国民法典规定,名贵古董属于动产,交付即取得所有权。王某应取得名贵古董的合法所有权。
[解析]根据材料和相关法律知识可知,出质人李某违约,质权人张某有权变卖质押品并优先受偿,同时根据动产交付的规定,动产交付即取得所有权,故名贵古董的所有权归王某。;〔变式训练1〕
柳某与李某离婚后,一套署名柳某的房子判归女方李某所有。后来,柳某因做生意亏损,便让女儿从李某处偷出房产证,拿到房产证后,柳某将房子全款出售并协助过户给不知情的翟某。李某知道后,要求翟某归还房子,遭到翟某拒绝。于是李某将柳某和翟某一起告上了法庭。下列说法正确的是()
①李某将房子登记在自己名下才能取得所有权
②翟某适用善意取得原则,房子的所有权归翟某所有
③柳某应该赔偿李某房子被卖而带来的损失
④翟某应当将房子退还给李某,并承担相应的赔偿
A.①③ B.①④
C.②③ D.②④;[解析]翟某在不知情的情况下
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