房屋租赁合同保证金.docx

房屋租赁协议保证金

篇一：房屋保证金租赁协议

房屋保证金租赁协议

甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证

第一条：《根据中华人民共和国租房协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议。

第二条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套，租用期间为二十年，自XX年8月29日至2033年7月30日。

第三条：甲方提供乙方六楼套房一套。

第四条：甲乙双方在签订《房屋租赁协议》时，乙方已向甲方交付租房保证金捌万元，承租期满后，甲方应三月内将保证金退还乙方，否则乙方继续对房屋有使用权。在承租期内，除房屋保证金外，房租费用为零。除地震等自然灾害或政府强拆不可抗拒因素外，甲方提前终止合约视为违约；乙方在承租期内不满期限提前规定结束租赁视为违约。甲方如有违约，违约金为每年一万元，乙方如有违约，违约金为每年5000元。

第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务（涉及水电费等）均由乙方承担。因违约违规、违法行为所导致的一切责任由乙方负责，甲方概不负责。

第六条：甲方将完好的房屋交给乙方管理使用，如有损坏由乙方负责修复。

第七条：甲方出租给乙方全家使用，在协议期间转租给第三人，应先征得甲方的批准。

第八条：本协议甲乙双方各执一份，即日生效。

甲方署名：

乙方署名：

日期：

篇二：房屋租赁协议范本(含保证金)

房屋租赁协议

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订地点：签订时间：年月日

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文献，乙方应提供身份证明文献。双方验证后可复印对方文献备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

2.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋结构为房厅，面积平方米该房屋产权证作为本协议附件。

3.房屋内现有财产及数量：______________________________________________

_______________________________________________________________________________。

第二条房屋用途：

该租赁房屋用途为：__________________________________________________________。甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第三条租赁期限：

房屋租赁期为____年。自月日至年月日止。

第四条租金、保证金及支付方式：

1.该房屋租金为/（□月、□季、□年）（大写拾元整），支付方式：。

2.保证金给出租人。

3.甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。

第五条租赁期间相关费用及税金：

1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，假如发生政府有关部门收取本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，例如房屋租赁税等。

2.乙方交纳以下费用：

，承租人在

（1）乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费（水表数；电表数；天然气表数）。

（2）供热费由方负责。

（3）甲方不得擅自增长本协议未明确由乙方承担的费用。

3.乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。

租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第六条房屋的转让与转租：

1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在向乙方交房前妥善解决。交房后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致的经济损失，由甲方负责补偿。

2.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让别人，新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。

3.当乙方经营不善时，在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下，甲方需将保证金金额退还给乙方。

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