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2024版建设工程施工合同18个月

合同编号：__________

合同各方确认，本合同文件（包括所有附件和补充协议）构成完整合同，并取代所有以前的谈判、讨论和通信记录，无论是书面的还是口头的。

第一章总则

第一条定义

（1）“施工图”是指发包人提供的设计图纸及技术要求，用于指导本工程的施工。

（2）“施工方案”是指承包人为完成本工程，按照施工图纸和技术要求编制的施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。

（3）“工程量清单”是指承包人根据施工图纸和施工方案编制的，包含本项目所有工程项目的名称、数量、单位、工程量和工程款等内容的一份清单。

（4）“工程进度款”是指发包人按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付的与已完成的工程量相应的款项。

（5）“质量保证金”是指发包人按照本合同约定，从应付工程款中预留的一定比例的款项，用于保证本工程的施工质量和工程保修。

（6）“工程保修”是指承包人对本项目在保修期内出现的质量问题，按照本合同约定的保修条款进行修复和保修。

第二条合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：

（1）本合同；

（2）施工图纸及技术要求；

（3）施工方案；

（4）工程量清单；

（5）其他附件和补充协议。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.3合同的变更或解除，不影响双方在本合同项下的权利和义务。

第四条合同争议的解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二章施工范围与工程量

第五条施工范围

承包人应按照施工图纸及技术要求，完成本工程的施工，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）其他发包人指定的工程。

第六条工程量清单

承包人应按照发包人提供的工程量清单进行施工。工程量清单中未列明的事项，双方应另行协商确定。

第三章工期与进度

第七条工期

本工程的工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

第八条施工进度

承包人应按照施工方案和施工进度计划完成本工程的施工。如因承包人原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第四章质量与验收

第九条质量标准

本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。

第十条验收

本工程完成后，承包人应按照发包人提供的验收标准和方法进行自检。自检合格后，通知发包人组织验收。发包人应在验收合格后支付工程尾款。

第十一条质量保证金

11.1发包人应按照本合同约定预留质量保证金。

11.2质量保证金的比例为合同总价的__________%，支付方式为逐期扣留。

11.3承包人在质量保证期内，如发生质量问题，应承担修复和保修的责任。质量保证金用于支付修复和保修的费用。

第五章价款与支付

第十二条合同总价

本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第十三条支付方式

13.1发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付工程进度款。

13.2工程尾款在验收合格后支付。

13.3质量保证金在质量保证

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况和市场变化，对合同内容进行变更。如甲方提出变更，应提前书面通知乙方，并说明变更原因和变更内容。乙方应在接到变更通知后__________日内回复甲方，确认或提出异议。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。如乙方提出异议，甲方有权按照原合同约定继续履行或协商解决。

2.甲方延期权

如因不可抗力或其他特殊原因导致工程进度延误，甲方有权根据实际情况书面通知乙方延期。延期时间最长不得超过__________个月。乙方应按照甲方的通知，调整施工计划和进度。甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体损失金额双方协商确定。

3.甲方监督检查权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全和技术标准符合合同约定。乙方应积极配合甲方的检查，提供必要的资料和便利。甲方监督检查不免除乙方应承担的质量、安全责任。

4.甲方提前验收权

甲方在工程完成后，有权提前组织验收。乙方应按照验收标准和方法，自检合格后通知甲方验收。甲方应在验收合格后支付工程尾款。如甲方提出异议，双方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障义务

乙方应严格按照施工图纸、技术要求和施工方案施工，确保工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应承担修复和保修的