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户外广告广告位租赁合同
承租方:____________有限公司
出租方:____________有限公司
第一条广告位基本情况:
1、广告位位置:详见附图
2、广告牌规格:具体规格
3、广告牌制作材料:使用钢骨架和镀锌铁皮制作
4、广告画面:采用370dpi高精度电脑喷画技术
第二条租赁期限:
该广告位租赁期限为____年,即从________年____月____日至________年____月____日(以实际发布时间为准)
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额为人民币:____________(含税)
2、费用包括广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付方式:合同签订后,承租方需支付50%预付款,即元整,余款需在广告发布十五天内付清。
第四条双方责权:
(一)承租方责任:
1、承租方需及时提供出租方所需的报批报建文件资料,否则由此引发的责任由承租方承担。
2、承租方有权决定广告发布内容,但必须确保内容真实合法。
3、承租方需按时缴纳广告发布租金。
(二)出租方责任:
1、出租方需遵守广告发布、制作相关规定,所有制作、报批手续及费用由出租方承担。
2、在合同期内,出租方可根据承租方需求免费提供两次广告画面更换,并在广告画面上免费进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外部照明必须充足,每晚保证亮灯4小时,夏季为晚上7:00至11:00,冬季为晚上6:30至10:30(根据季节气候变化适当调整)
5、出租方发布广告时需按照国家、省、市相关广告规定办理手续并缴纳费用。
6、出租方必须在约定时间内发布广告,逾期一天承租方收取____________元整(¥________元)作为滞纳金;逾期一个月未完成工作,承租方有权取消合同。
(三)租用期内,双方不能无故终止合同,如因市政或城市规划要求等原因导致承租方广告位无法使用,双方不承担赔偿责任,出租方按实际租用时间计算租金。双方同意移址重建时,需签订补充合同。
(四)如因不可抗力因素如台风、地震等导致双方无法履行合同,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章):____________乙方(章):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代表人:____________委托代表人:____________
日期:________________日期:________________
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方在平等自愿的情况下,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。
1.合作事项:乙方租赁____大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。
2.广告设置地点:____省____市____路____号____大楼外墙,具体位置见22.1《效果图》。
3.广告规格及广告牌制作形式
3.1靠____一边:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.2靠____一边:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.3大楼正面:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。
4.权力与义务
4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。
4.2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。
4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生的费用。
4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。
4.5乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。
4.6乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。
4.7乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。
4.8乙方确保在
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