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公司涉外房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

通讯地址：______________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

通讯地址：______________________

丙方：

经办人：____________________

联系电话：______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《xx城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于xx市___区____________，用途为__________，建筑面积____平方米，居室数___，所在楼层层数/总楼层：__/__。

第二条租赁期限

（一）该房屋租赁期自__年_月_日起至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲乙双方应对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方如需继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金和押金

（一）租金标准为：大写_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

（二）押金：人民币大写__________（￥：___）。押金不能充抵房租。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

（三）乙方应于签订本合同时一次性支付给丙方中介费￥____元，该费用为房屋月租金的__%。

第四条甲乙双方的义务

（一）甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担。

（二）甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

（三）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的行为，未经甲方同意乙方不得转租他人。

（四）乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达__日的；

2.交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

3.不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

4.其他甲方违约情形。

（三）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋：

1.不按照约定支付租金达__日的；

2.擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；

3.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

4.其他乙方违约情形。

第六条违约责任

（一）甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

（三）双方约定其他违约责任：_____________________。

第七条其他约定事项

__________________________________

本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

丙方（盖章）：

日期：20xx年2月26日