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产权房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号/营业执照号：
住址/公司地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号/营业执照号：
住址/公司地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规之规定，甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于[具体地址]（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋为框架结构，建筑面积为[具体平方米数]（含公摊）。经双方协商一致，该房屋售价为每平方米[具体单价]元，总金额大写：[具体金额汉字大写]元整，小写：[具体金额阿拉伯数字]元。
第二条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：[定金金额汉字大写]万元整，小写：[定金金额阿拉伯数字]元。并应于本合同生效之日起[具体天数]日内将该房屋全部价款付给甲方。
第三条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋实际交付给乙方。
第四条乙方逾期未付款的违约责任
乙方如未在规定日期内付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同。由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用。乙方所预交的购房款的20%，将作为甲方损失赔偿。
第五条甲方逾期未交房的违约责任
甲方如未在规定期限内交房给乙方，或建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。
第六条关于产权登记的约定
甲方在乙方实际接收该房屋之日起，应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方过失造成乙方不能在双方实际交接之日起5天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。
第七条产权保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条税费承担
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。
第九条补充协议
本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
时间：____________________
（注意：本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。双方签署前请仔细阅读合同内容，并确保双方充分理解合同条款及其后果。）
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