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房产委托买卖合同
一、合同双方
委托方（甲方）：
名称/姓名：[甲方名称/姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
受托方（乙方）：
名称/姓名：[乙方名称/姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
二、委托事项
1.甲方委托乙方购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件与乙方签订买卖合同。
2.乙方承诺拥有该房产的出售权，并保证该房产的权属清晰，无任何权属争议和纠纷。
三、房屋信息
1.该房产建筑面积为[具体面积]平方米。
2.房屋所有权证号：[具体编号]。
四、交易价格及付款方式
1.双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）[具体金额]元整（小写）￥[具体金额]。
2.甲方应按照以下方式支付购房款项：
-首次付款：人民币（大写）[首次付款金额]元整（小写）￥[首次付款金额]，于本合同签订后[具体天数]日内支付。
-尾款：人民币（大写）[尾款金额]元整（小写）￥[尾款金额]，于房屋产权过户至甲方名下后[具体天数]日内支付。
五、产权过户及税费
1.双方应在本合同签订后[具体天数]日内，共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续，并按规定缴纳相关税费。
2.产权过户过程中所产生的税费、手续费等由[甲方/乙方]承担。
六、违约责任
1.如甲方未按照本合同约定的时间支付购房款项，则每逾期一日，应向乙方支付相当于未支付款项百分之[违约金比例]的违约金。
2.如乙方未按照本合同的约定履行其义务，导致甲方无法按时取得该房产的产权，则乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的全部损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
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