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学校教室租赁合同(2024版)

合同编号：__________

学校教室租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：__________学校

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其教室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的教室，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁教室及使用范围

1.2乙方租赁的教室面积为__________平方米。

1.3乙方租赁教室的使用范围为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________学校

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁物权属发生争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

10.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物不符合相关法律法规要求，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁期限内，按照合同约定，提供租赁物给乙方使用。

11.3甲方应在租赁期限内，协助乙方处理与租赁物相关的各类事宜，包括但不限于物业、水电等费用结算。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用条款

12.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

12.2乙方应在租赁期限内，按照合同约定，按时支付租金给甲方。

12.3乙方应在租赁期限内，负责自身人员的安全管理，确保在租赁物内进行的活动符合国家法律法规，不影响周边环境和他人权益。

13.乙方义务

13.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供合法有效的身份证明或其他相关资料。

13.2乙方应在租赁期限内，按照合同约定，使用租赁物进行合法活动，不得利用租赁物从事违法、违规活动。

13.3乙方应在租赁期限内，按照合同约定，履行合同约定的其他义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介职责

14.1第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收付、维修保养等。

14.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并负责对甲乙双方的身份进行核实。

14.3第三方中介应在本合同签订后，提供正式的中介服务费收费标准，并按照约定向甲方支付中介服务费用。

15.第三方中介义务

15.1第三方中介应在租赁期限内，积极履行协调、沟通职责，确保甲乙双方权益的实现。

15.2第三方中介应在其职责范围内，协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题，并提供必要