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住房质量保证条款详解

合同编号：__________

合同方信息：

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鉴于甲方为住房的开发商，乙方为住房的购买者，双方为明确住房质量保证条款，经友好协商，达成如下协议：

第一条住房质量保证

1.1甲方保证其所开发的住房符合国家关于住宅建设的法律法规、标准和规范，并保证住房的质量、安全、舒适和环保。

1.2甲方承诺住房的建筑结构、设施设备、装修材料等均符合国家关于住宅建设的法律法规、标准和规范，并保证住房在使用过程中不出现重大质量问题。

1.3甲方对住房的保修期为____年，自住房交付之日起计算。在保修期内，甲方对住房的防水、保温、结构、给排水、供电、燃气、供暖等设施设备进行免费维修或更换。

1.4甲方在住房交付时应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并负责对乙方进行住房使用和维护的培训。

第二条质量问题的处理

2.1乙方在住房使用过程中发现质量问题，应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内派员前往查看，并按照本合同第一条的承诺进行处理。

2.2甲方对住房的质量问题进行处理后，应向乙方出具维修记录或更换零部件的