工程造价公式大全.doc

、??????预备费=基本预备费+涨价预备费

2、??????基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率

3、??????工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用

4、??????涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1]???It---建设期第t年的静态投资?????f---建设期物价平均上涨率

5、??????静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费

6、??????投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）×投资方向调节税率

7、??????建设期贷款利息=Σ（年初累计借款+本年新增借款÷2）×贷款利率

8、??????固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息

9、??????生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金

10、????非生产性建设项目总投资=固定资产投资

11、????建设项目总造价=固定资产投资总额

12、????项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率

13、????实际利率=（1+名义利率÷年计息次数）年计息次数-1

????????=（1+r÷m）m-1

14、????流动资金=流动资产-流动负债

15、????流动资产=应收（或预付）账款+钞票+存货

16、????流动负债=应付（或预付）账款

17、????应收帐款=年销售收入÷年周转次数

18、????钞票=（年工资福利费+年其他费）÷年周转次数

19、????存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品

20、????外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数

21、????在产品=（年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）÷年周转次数

22、????产成品=年经营成本÷年周转次数

23、????销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率

24、????利息I=总金额F-本金P

25、????利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%

26、????F=P（1+i）n

27、????F=A[(1+i)n-1]÷i

28、P（1+i）n=A[(1+i)n-1]÷i

29、投资收益率R=年净收益（或年平均收益）÷投资总额×100%

30、总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%

F---正常年销售利润；

Y---正常年贷款利息；

K---总投资（建设投资+流动资金）

F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息

31、自有资金利润率Re=F÷Q×100%

Q---自有资金

32、静态投资回收期Pt=K÷A

K---总投资

A---每年的净收益=（CI-CO）t

33、Pt=(累计净钞票流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净钞票流量的绝对值÷出现正值年份的净钞票流量

34、动态投资回收期Pt，=(累计净钞票流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净钞票流量现值的绝对值÷出现正值年份的净钞票流量的现值

35、利息备付率（已获利息倍数）=税息前利润÷当期应付利息费用

36、税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用

37、当期应付利息=计入总成本费用的所有利息

38、偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额

39、净现值率NPVR=NPV÷Kp??????Kp—投资现值

40、增量投资收益率R(2-1)=（C1-C2）÷(K2-K1)×100%

41、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷（C1-C2）

42、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷（C1/Q1-C2/Q2）:业务量不同情况下。

43、综合费用法Sj=Kj+PcCj

44、年平均使用成本=（P-LN）÷N+设备的平均年度经营成本

（P-LN）÷N----设备的平均年度资产消耗成本

P----设备目前实际价值

LN---第N年末的设备净残值

45、经济寿命N0=[2（P-LN）÷λ]0.5

（二）

1、设备租赁的净钞票流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）

2、租赁费用重要=租赁保证金占用损失+租金+担保费

3、附加率法：每期租金R=P（1+Ni）÷N+Pr=P(1÷N+i+r)

P----租赁资产的价格

N----总租期数

i----与总租期数相应的折现率

r----附加率

4、年金法分两种支付方式：

期末等额支付R=P（A÷P，i,N）

期初等额支付R=P（A÷P，i,N）÷(1+i)

5、购买设备的净钞票流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金）

6、利润（B）=销售收入-总成本-税金