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离婚协议书（多处房产版）

男方：张某

出生日期：____年____月____日

民族：___族

现居住地址：________

身份证号码：________

女方：王某

出生日期：____年____月____日

民族：___族

现居住地址：________

身份证号码：________

男方与女方于____年____月____日在____区人民政府办理了结婚登记手续，结婚证字号为[结婚证字号]。现因双方性格不合，夫妻感情已完全破裂，双方无法继续共同生活，经友好协商，自愿离婚，并就相关事项达成如下协议：

一、双方自愿离婚

男方张某与女方王某自愿解除婚姻关系，即日起各自独立生活。

二、财产分割

1.房产分割

双方婚后共同购买的位于____路____号的楼房一套，合同价为人民币_______万元，现值人民币_______万元（包括房内装修及附属设施）。该房产购买时以男方为主贷人贷款_______万元，现尚剩余贷款本金_______万元。购房首付款_______万元来源于婚后双方存款。现双方协商一致，该房产归女方王某所有。

2.房产折价款

女方应支付男方房屋折价款_______万元，折价款计算公式为：房屋现价_______万元-未还贷款本金_______万元/2。

3.折价款支付方式

女方向男方支付的房屋折价款共计_______万元，在两年内分三次付清：

-第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_______万元；

-第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币_______万元；

-第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币_______万元。

4.逾期付款责任

若女方未按时支付房屋折价款，每逾期一日，按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

5.房产过户及贷款变更

男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续及产权变更手续，相关手续在办理完离婚手续后立即办理。若因男方不配合导致女方产生不必要的损失，男方必须双倍返还。

6.家用电器及家具

房内的家用电器及家具等（详见清单），双方同意作价_______万元，归女方所有，女方向男方支付_______万元。

三、债权及债务

双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权及债务。若任何一方在离婚后发现有共同债务的，由负债方自行承担。

四、子女抚养

双方婚后育有一子，姓名：张某某，由女方抚养。男方每月支付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_______元，于每月10号前付清，直至孩子完成高中教育阶段。高中教育阶段之后的相关费用双方另行协商。

五、探望权

男方可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，并于星期日早上九点送回女方居住地。如临时或春节探望，男方应提前与女方协商，达成一致后可按协商的方式进行探望。

六、其他事项

本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。本协议自双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方（签字）：张某

日期：____年____月____日

女方（签字）：王某

日期：____年____月____日

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注意：以上离婚协议书仅为示例，具体条款需根据实际情况协商确定，并由双方签字确认。在签署前，建议咨询法律专业人士的意见。