沿海滩涂承包权契约.docx

沿海滩涂承包权契约

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有__________沿海滩涂的承包权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方沿海滩涂事宜，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每亩人民币__________元，合计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。

三、承包用途

3.1乙方须按合同约定用途使用承包地，不得擅自改变用途。

3.2乙方在使用承包地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、权利义务

4.1甲方应保证乙方在承包地内的合法权益，不得无故干涉乙方的正常使用。

4.2乙方应合理利用承包地，保护生态环境，不得造成环境污染。

4.3乙方在承包地内的经营活动产生的收益，归乙方所有。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付承包费用的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的__%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.附件一：沿海滩涂承包地范围示意图

2.附件二：承包费用明细表

3.附件三：承包用途说明

4.附件四：乙方经营活动收益证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，无故干涉乙方在承包地内的正常使用，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用承包地，或擅自改变用途，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。

3.乙方逾期支付承包费用，经甲方书面通知后仍未在规定时间内支付的，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未改正的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.沿海滩涂：指海滨陆地与海水交界处的平坦地带，包括潮间带和潮上带。

2.承包方：指拥有沿海滩涂使用权的一方。

3.承租方：指承包沿海滩涂使用权的一方。

4.承包费用：指承租方为使用沿海滩涂而支付给承包方的费用。

5.承包用途：指承租方在使用沿海滩涂时所承诺的具体用途。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承包地范围不明确，导致双方产生争议。

解决办法：参照附件一，详细标明承包地的范围，必要时可由第三方专业机构进行测量确认。

2.问题：乙方在使用承包地过程中，擅自改变用途。

解决办法：甲方发现乙方改变用途时，应及时书面通知乙方，要求其在规定时间内恢复原用途。如乙方未按要求改正，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方逾期支付承包费用。

解决办法：甲方在收到乙方支付费用后，应出具收款凭证。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。

4.问题：合同履行过程中，出现法律法规变化，影响合同履行。

解决办法：双方应遵循法律法规的规定，协商调整合同内容，确保合同合法有效。

五、所有应用场景：

1.沿海滩涂的开发与利用。

2.渔业养殖、捕捞等活动。

3.海水淡化、水资源利用等项目的建设。

4.旅游、度假、娱乐等商业活动的开展。

5.生态环境保护与修复项目的实施。

6.涉及沿海滩涂的其他经营活动。