黄山区政务服务大楼及政务新区人防地下室工程施工组织设计.pdfVIP

一、工程概况

1.1工程概况

1.1.1工程名称：黄山区政务服务大楼及政务新区人防地下室

工程。

1.1.2建设地点：黄山区政务新区。

1.1.3建设单位：黄山市黄山区机关事务管理服务中心。

1.1.4建设规模：建筑面积16212平方米，框架结构，地下一

层，地上四层。设计使用年限：50年。抗震设防烈度：抗震设防

烈度为6度。建筑耐火等级：地下室一级，地上二级。

主要建设内容：主体工程、人防地下室、外装饰及室外道路、

景观绿化、给排水消防等。

1.1.5本工程采用钻孔灌注混凝土桩，垫层为C15；带形基础

为C40；独立基础、满堂基础为C40；地下室直形墙为C40；主体

工程梁板C30；矩形柱C30；构造柱C25；圈梁、过梁为C25。砼

采用商品砼。

1.1.6砌体工程：地下室墙体采用蒸压加气砼砌块，砖基础墙

体采用MU10砼标准砖，内、外墙墙体均采用蒸压加气砼砌块砖，

M5混合砂浆砌筑。

1.1.7室内外装修概况

地面工程：水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、直流平楼地面。

屋面工程：刚性防水屋面、保温隔热屋面、卷材防水屋面和

型材屋面。

门窗工程：金属门窗、钢质防火门、钢质防火窗。

外墙面装修：真石漆外墙面。

水电工程：SC管、JDG管、消防应急装饰灯、桥架、电力电缆、

配线；衬塑钢管、PPR管、PVC-U管、消防镀锌钢管、水喷淋钢管、

通风管道。

1.1.8室外工程：景观照明、供水、室外道路、配套景观施工

及苗木、灌木、色带和草皮施工。

1.1.9质量目标：合格。

1.1.10工期目标：380日历天，工程计划2020年6月1日开工，

计划2021年6月15日竣工。

1.1.11安全目标：杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备

和其他重大事故，减少轻伤。

1.1.12环境保护目标：按黄山市环境管理标准进行管理，实

现绿地工地，最大限度的保证施工区域及周边环境的良好。

1.1.13成本：按照成本管理体系文件的要求，积极运用“四

新”技术，达到成本降低率2%的控制目标。

1.2施工程序总体安排

根据本工程的自然分布，总体施工程序按：先地下、后地上，

先结构、后装修，水电安装穿插进行。

1.2.1质量控制总原则

1.2.1.1本工程质量控制按公司质量、环境、职业健康安全管

理体系的要求进行。项目成立以项目总工及技术质量科牵头的质

量管理小组，负责施工方案的编制、新材料、新技术的选用，现

在施工质量的检查、评比，技术资料的收集、整理等工作。

1.2.1.2本工程质量控制必须坚持“质量第一，预防为主”的

方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过

程控制。

1.2.1.3工程质量控制因素包括人、材料、机械、方法、环境。

1.2.1.4项目经理部建立本工程质量责任制和考核评价办法。

项目经理对本工程质量控制负责。过程质量控制由每一道工序和

岗位的责任人负责。

1.2.2进度控制总原则

项目进度控制以通过竣工验收为最终目标。项目进度控制建

立以项目经理为责任主体，由项目负责人、计划人员、作业队长

及班组长参加的项目进度控制体系。

编制施工进度计划。施工进度计划根据工艺关系、搭接关系、

起止时间、劳动力计划、材料计划、机械计划及其他保证性计划

等因素综合确定。实施施工进度计划。当出现进度偏差时，及时

进行调整，并不断预测未来进度状况。

1.3总体施工原则

以确保在380天内完工为原则，充分估计可能出现的各种困

难、各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在

施工安排上，要立足于施工进度计划、材料进场计划及劳动力使

用计划，严格按“三大”计划行事。做到既要有整体的计划又要

有独立的计划。

二、主要施工方法

2.1施工测量

为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、

场地控制点及控制线的坐标、标高位臵、地面及地下设施关系，

核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员须严格按照