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门市租赁转租协议模板
第一篇范文:合同编号:__________
门市租赁转租协议
1.定义与解释
1.1本协议中,“出租方”指的是拥有门市产权的自然人、法人或其他组织,其详细信息见附件一。
1.2“承租方”是指租赁门市并承担相关义务的自然人、法人或其他组织,其详细信息见附件二。
1.3“门市”是指位于[具体地址]的商用房产,其详细描述见附件三。
1.4“租赁期限”是指本协议规定的租赁起始日至终止日的时间段。
1.5“租金”是指承租方为使用门市而支付给出租方的费用,其支付方式及金额见附件四。
1.6“转租”是指承租方在租赁期间将门市全部或部分转租给第三方的行为。
2.租赁条款
2.1出租方同意将门市租赁给承租方,承租方同意租赁该门市。
2.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.3承租方应在租赁期限内支付租金,支付方式及金额见附件四。
2.4租赁期满后,本协议自动终止,除非双方另有书面协议。
3.转租条款
3.1在租赁期限内,承租方有权将门市全部或部分转租给第三方,但必须事先获得出租方的书面同意。
3.2转租行为不得违反本协议的任何条款。
3.3转租期间,承租方仍需承担本协议规定的所有义务。
4.维护与维修
4.1承租方应合理使用并维护门市,确保其处于良好状态。
4.2任何因承租方使用不当导致的损坏,承租方应负责修复。
4.3出租方负责维修门市的结构性损坏,但承租方应承担因使用不当引起的维修费用。
5.违约与终止
5.1若一方违反本协议的任何条款,另一方有权终止本协议。
5.2终止协议的一方应书面通知另一方,说明违约事项。
5.3终止协议后,双方应协商解决未了事项。
6.争议解决
6.1本协议的解释、适用及争议解决均适用[所在国家/地区]的法律。
6.2双方应通过友好协商解决争议;协商不成时,任何一方均可向[指定法院]提起诉讼。
7.其他条款
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。
7.3本协议的附件为本协议不可分割的一部分。
出租方:______________________
承租方:______________________
签订日期:______________________
附件列表:
附件一:出租方详细信息
附件二:承租方详细信息
附件三:门市详细描述
附件四:租金支付方式及金额
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
门市租赁与转租协议
1.定义与解释
1.1本协议中,“甲方”指的是拥有门市产权的自然人、法人或其他组织,其详细信息见附件一。
1.2“乙方”是指租赁门市并承担相关义务的自然人、法人或其他组织,其详细信息见附件二。
1.3“丙方”是指由乙方转租门市时的第三方承租人,其详细信息见附件三。
1.4“门市”是指位于[具体地址]的商用房产,其详细描述见附件四。
1.5“租赁期限”是指本协议规定的租赁起始日至终止日的时间段。
1.6“租金”是指乙方为使用门市而支付给甲方的费用,其支付方式及金额见附件五。
2.甲方的权利与利益
2.1甲方作为门市的所有者,享有对门市的最终控制权。
2.2甲方有权在租赁期限内收取租金,并要求乙方遵守本协议的所有条款。
2.3甲方有权在乙方违约时终止本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.4甲方有权在乙方转租门市时审查丙方的资质,并要求乙方提供丙方的详细信息。
2.5甲方有权要求乙方维护门市,并确保其处于良好状态。
3.乙方的义务与限制
3.1乙方应按照本协议的条款租赁门市,并支付租金。
3.2乙方不得将门市用于非法活动,或以任何方式损害甲方的利益。
3.3乙方在转租门市时,必须获得甲方的书面同意,并遵守本协议的所有条款。
3.4乙方应合理使用并维护门市,确保其处于良好状态。
3.5乙方在租赁期限内不得转让其在本协议下的权利和义务,除非获得甲方的书面同意。
4.丙方的权利与义务
4.1丙方有权在租赁期限内使用门市,但必须遵守本协议的所有条款。
4.2丙方应按照与乙方的转租协议支付租金。
4.3丙方应合理使用并维护门市,确保其处于良好状态。
4.4丙方在转租期限内不得转让其在本协议下的权利和义务,除非获得甲乙双方的书面同意。
5.违约与终止
5.1若乙方违反本协议的任何条款,甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.2若丙方违反本协议的任何条款,乙方有权终止与丙方的转租协议,并要求丙方赔偿因此造成的损失。
5.3终止协议的一方应书面通知另一方,说明违约事项。
5.4终止协议后,双方应协商解决未了事项。
6.争议解决
6.1本协议的解释、适用及争议解决均适用[所在国家/地区]的法律。
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