耕地承包权约.docx

耕地承包权约

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________亩耕地的承包权，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条耕地位置及面积

1.1耕地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，占地面积为__________亩。

第二条承包期限

2.1本耕地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包权交付

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将耕地及附属设施完整无损地交付给乙方使用。

3.2乙方应按照约定接收耕地，并对耕地进行合理利用和保护。

第四条承包金及支付方式

4.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金标准为每亩__________元，总计__________元。

4.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年承包金支付给甲方。

4.3乙方支付承包金后，甲方不得再向乙方收取任何费用。

第五条承包用途

5.1乙方只能将耕地用于__________用途，不得擅自改变用途。

5.2乙方在承包期内不得将耕地转包或出租给第三方。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证耕地的质量和数量，不得以任何理由减少或降低耕地面积。

6.2甲方应保证耕地及相关设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自进入乙方承包的耕地。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按约定用途合理利用耕地，不得擅自改变耕地性质。

7.2乙方应妥善保管耕地及相关设施，如有损坏，应承担修复费用。

7.3乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同变更或解除后，乙方应按照约定退还耕地，并支付甲方相应的赔偿金。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

9.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.耕地承包权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.耕地地理位置示意图

5.耕地现状照片

6.承包金支付证明

7.耕地用途证明

8.合同变更协议

9.合同解除协议

10.违约赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付耕地及附属设施，或交付的耕地及附属设施存在严重质量问题。

2.甲方擅自改变耕地性质或用途。

3.甲方干涉乙方正常的生产经营活动。

4.乙方未按约定用途利用耕地，或擅自改变耕地性质。

5.乙方未按约定时间支付承包金。

6.乙方未妥善保管耕地及相关设施，导致损坏。

7.任何一方违反国家法律法规，从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.耕地承包权：指甲方依法取得的对耕地进行承包经营的权利。

2.承包金：指乙方为承包耕地而支付给甲方的经济补偿。

3.承包用途：指乙方在承包期内对耕地所进行的合法经营活动。

4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

5.赔偿金：指违约方因违约行为而应支付给对方的经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地交付时间延迟：甲方应尽快交付耕地，如延迟需支付违约金，并与乙方协商解决。

2.耕地质量问题：甲方应负责修复或赔偿，确保耕地质量符合约定。

3.耕地用途变更：任何一方不得擅自改变耕地用途，如需变更应签订书面协议。

4.承包金支付问题：乙方应按时支付承包金，如逾期支付应支付滞纳金。

5.设施损坏：乙方应承担修复费用，确保耕地及相关设施正常使用。

五、所有应用场景：

1.农村集体耕地承包。

2.农业企业租赁耕地经营。

3.个人或家庭农