- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
全款购房合同书范本
合同编号:__________
甲方(卖方):
甲方地址:
乙方(买方):
乙方地址:
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋,并同意按本合同的约定支付房价款。经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就双方的权利、义务达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________,房屋产权清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2房屋的规划用途为__________,土地使用权证号为__________,土地使用权性质为__________。
1.3该房屋的实测面积为__________平方米(不含附属建筑物和公共部位面积),房屋附属建筑物和公共部位面积为__________平方米。
二、房价款及支付方式
2.1双方确认,本合同所涉及的房屋成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房价款全部交付给甲方,支付方式为如下:
(1)乙方通过银行转账方式支付房价款____%,即人民币(大写):____元整(小写):_____元;
(2)乙方以现金方式支付房价款____%,即人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3乙方未按时支付房价款的,应按照逾期支付部分房价款的____%支付违约金。
三、房屋交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交予乙方。
3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3办理过户手续过程中,如因房屋权属纠纷等原因导致无法过户的,甲方应承担相应的法律责任。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准,不存在重大质量问题。
4.2房屋交付后,如乙方发现房屋存在质量问题,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。如因修复原因导致乙方不能正常使用的,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定时间交付房屋的,应支付乙方逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价款×逾期交付天数×____%。
5.3乙方未按约定时间支付房价款的,应支付甲方逾期支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付部分房价款×逾期支付天数×____%。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
合同编号:__________
甲方(卖方):
【填写甲方全称,如:某某房地产开发有限公司】
地址:【填写甲方地址,如:某市某区某路某号】
联系电话:【填写甲方联系电话,如:138xxxx5678】
乙方(买方):
【填写乙方全称,如:某某个人】
身份证号:【填写乙方身份证号码,如
地址:【填写乙方地址,如:某市某区某路某号】
联系电话:【填写乙方联系电话,如:139xxxx5678】
第一条房屋基本信息
1.1该房屋的规划用途为【填写规划用途,如:住宅】。
1.2该房屋的房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号,如:某房权证某字第某号】。
1.3该房屋的规划面积为【填写规划面积,如:90平方米】。
1.4该房屋的实际面积为【填写实际面积,如:90平方米】。
1.5该房屋的房价为【填写房价,如:人民币壹佰万元整(¥1000000)】。
第二条付款方式及进度
2.1乙方应按照下列方式向甲方支付房价款:
(1)乙方应于本合同签订之日起【填写天数,如:30】日内,向甲方支付房价款的【填写比例,如:30%】作为预付款,即人民币【填写金额,如:叁拾万元整(¥300000)】。
(2)乙方应于【填写日期,如:2023年6月30日】前,向甲方支付房价款的【填写比例,如:70%】,即人民币【填写金额,如:柒拾万元整(¥700000)】。
2.2乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具相应的发票和收据。
第三条交付及办理产权过户手续
3.1甲方应在本合同约定的交付日
文档评论(0)