住宅建筑工程施工合同.docxVIP

住宅建筑工程施工合同

合同编号：__________

一、工程内容

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________

二、工程质量

2.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2乙方应选用符合国家及行业标准的建筑材料、建筑构配件和设备。

2.3乙方应按照约定的工期完成工程。

三、工程价款

3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。

四、工期

4.1双方约定工程开工日期为：__________年__________月__________日。

4.2双方约定工程竣工日期为：__________年__________月__________日。

五、付款方式及进度

（1）工程预付款：甲方在合同签订后__________日内向乙方支付工程总价款的__________%作为预付款。

（2）工程进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付工程进度款的__________%。

（3）工程竣工款：乙方完成工程后，甲方支付剩余的工程价款。

5.2乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及付款申请。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的费用。

6.2乙方未按照约定的工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

6.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1乙方应在施工过程中对甲方提供的设施和财产进行保护，确保甲方财产不受损失。

8.2乙方施工过程中产生的废水、废气、噪声等应符合国家及地方环保要求。

8.3乙方施工人员应遵守甲方的管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方承担责任。

8.4工程竣工后，乙方应按照约定提供工程保修服务。

九、合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更、解除应书面协议，经双方确认。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关法律法规及行业标准

5.其他与工程相关的文件

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关法律法规及行业标准

5.其他与工程相关的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，认定标准为国家及行业相关标准。

2.乙方未按照约定的工期完成工程，认定标准为合同约定的竣工日期。

3.甲方未按照约定支付工程价款，认定标准为乙方提交的工程进度报告及付款申请。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具备相应资质的施工单位。

3.工程：指对甲方房屋进行装修改造的项目。

4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的程度。

5.工程价款：指乙方承揽工程所应得的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程进度与付款申请不符。

解决办法：乙方应如实提交工程进度报告，甲方按照实际进度支付进度款。

2.问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求承担因此产生的费用。

3.问题：乙方未按照约定工期完成工程。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的约定比例。

4.问题：甲方未按照约定支付工程价款。

解决办法：乙方有权拒绝继续施工，直至甲方支付完毕。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的施工单位，双方就乙方承揽甲方房屋装修改造工程达成协议的场景。