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物业管理服务合同（标准版）

本合同由以下各方于一年一月一日签订：

甲方（以下简称业主〃）

姓名/名称：

住址/注册地址：

乙方（以下简称物业公司〃）

名称：

住址/注册地址：

经甲乙双方协商一致，就以下事项达成本合同。

第一章：合同目的和范围

合同目的

本合同的目的是确保物业公司向业主提供物业管理服务,并规定双方的权利和义务。

合同范围

本合同适用于物业公司承担的以下管理服务：

公共区域和设施的维护和管理

物业设备的日常维护和保养

安全管理和保安服务

垃圾处理和清洁服务

其他双方约定的物业管理服务

第二章：服务内容和质量标准

公共区域和设施的维护和管理

物业公司负责公共区域的清洁、绿化、照明、破损设备的维修更换等，并定期向业主提供维护报告。

物业设备的维护和保养

物业公司负责定期检查和维护物业内的设备，确保其正常运行

和安全性，如电梯、消防设备、供水设备等。

安全管理和保安服务

物业公司负责物业的安全管理，包括制定安全规范、安排巡逻和监控等措施，并提供24小时保安服务。

垃圾处理和清洁服务

物业公司负责垃圾分类、收集和处理，并定期进行公共区域的清洁工作，保持物业环境的卫生和整洁。

其他物业管理服务

双方另行约定的其他物业管理服务，详细列明于附件A。

第三章：权利和义务

甲方的权利和义务

提供准确的物业信息和业主资料；

按时支付物业管理费用；

遵守物业管理规章制度。

乙方的权利和义务

提供合格的物业管理服务;

保护甲方的权益和物业安全；

准确记录和报告相关问题。

第四章：费用和支付方式

物业管理费

甲方按照约定的费用标准向乙方支付物业管理费，费用金额列明于附件B。

支付方式

甲方将物业管理费支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件C。

第五章：合同生效和期限

合同生效本合同自双方签字之日起生效，并取代一切与本合同有关的口

头或书面协议。

合同期限

本合同的有效期为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止。如双方同意继续合作，合同期限可以延长，延长期限需提前一天书面通知对方。

第六章：违约和解决争议

违约责任

如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应责任，并有权单方终止本合同。

争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，应提交一仲裁机构仲裁并接受仲裁裁决。

本文档涉及附件：附件A-其他物业管理服务清单，附件B-物业管理费用表，附件C-支付账户信息。

本文所涉及的法律名词及注释：

.物业管理服务：指由物业公司提供的维护、保养、清洁等服务，确保业主的舒适和安全。

.物业管理费：指业主向物业公司支付的用于物业管理服务的费用。

.违约责任：违反合同条款所造成的责任和损害赔偿责任。

.争议解决：解决合同争议的方式，包括协商和仲裁等。

合同签署及盖章：

甲方：（业主）

签字：

日期：

乙方：（物业公司）

签字：日期：