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地下防水工程监理实施细则
编制：
审批：
河北三元建设监理有限责任公司
沧州阿尔卡迪亚新儒苑项目监理部
一专业工程特点
防水等级和设防要求；防水层选用的材料及其技术指标；工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标；地下防水工程施工执行GB50108-2001执行标准；地下防水工程验收的标准：GB50208-2002。
二专业监理工作流程
准备工作
准备工作
审查专业分包资质人员上岗证资格证及劳动力满足施工的情况
审查防水施工方案质量保证体系及施工机具准备情况
书面指令
要求整改
检查基底满足防水施工要求的情况
审查原材料合格证及复检报告
准备工作符合情况
同意防水施工
监理员旁站监理
书面指令要求整改
符合情况
不符合
符合
检查基层处理剂涂刷情况
检查附加层搭接方式及宽度留槎位置
检查细部构造要求
不符合
符合
分项验收
分项验收
检查报验资料的符合情况
检查表面皱褶起包空鼓翘边等情况
检查表面平整度压槎牢固程度搭接宽度附加层及保护层等
检查细部构造，满足要求的情况及收头情况
符合情况
书面指令要求整改
不符合
完成
符合
三监理工作控制要点及目标值
1水泥砂浆防水层：
（1）基层表面应平整坚实粗糙清洁，并充分湿润，无积水。
（2）基层表面的孔洞缝隙应用与防水层相同的砂浆堵塞抹平。
（3）施工前应将预埋件，穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后，再施工防水砂浆层。
（4）防水层使用的材料：应是水泥不低于325Mpa的普通硅酸盐水泥，硅酸盐水泥特种水泥，严禁使用过期或受潮结块的水泥；砂含泥量不大于1%，硫化物含量，硫酸盐含量不大于1%；水应符合《砼拌合用水标准》JGJ63-89规定；掺合料应符合相应的标准。
（5）防水砂浆的配合比应符合设计变更要求，严格控制水灰比在1：04~1:05之间。
（6）水泥砂浆防水层应分层压实抹平，最后一层表面应提浆压光。
（7）聚合物水泥砂浆应在拌合后1小时用完，且施工中不得任意加水。
（8）水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，如必须留茬时，采用阶梯形茬，但离开阴阳角处不得小于200mm，气温5℃以下，35℃以上不得施工，雨天或烈日下不应施工。
（9）防水砂浆防水层终凝后应养护14天。
（10）验收执行GB50208-200242规定。
2卷材防水层：
（1）卷材防水的基面应平整牢固，清洁干燥。
（2）铺贴卷材严禁在雨天，雪天施工，五级风及以上时，不得施工，冷粘法施工气温不宜于低于5℃，热熔法施工气温不宜于低于-10℃。
（3）基层处理剂与卷材或胶粘剂相溶，喷涂应均匀一致，不露底，不堆积。
（4）采用热熔法或冷粘法铺贴时应符合GB50108-20014312规定：
1）底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；
2）采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。采用冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相溶的胶粘剂，并应涂刷均匀；
3）铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密；
4）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施；
5）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用合成树脂类的热塑性卷材时，搭接宽度宜为50mm，并采用焊接法施工，焊缝有效焊接宽度不应小于30
6）卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm
7）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距闰面不应小于600mm
（5）采用外防外贴法铺贴卷材防水层时应符合GB50108-20014313～431
采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
1）铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接；
2）临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。如用模板代替临时性保护墙时，应在其上涂刷隔离剂；
3）从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定；
4）当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材的接茬部位应采取可靠的保护措施；
5）主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100
当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合下列规定：
1）主体结构的保护墙内表面应抹1：3水泥砂浆找平层。然后铺贴卷材，并根据卷材特性选用保护层；
2）卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。
（6）卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定：
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