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房屋包工包料装修合同书(2024版)
合同编号:__________
房屋包工包料装修合同书(2024版)
一、工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程面积:____________________平方米
1.4装修风格:____________________
1.5装修预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元
二、工程内容
(1)室内墙面、地面、天花板的拆除和重建;
(2)水电线路的改造;
(3)室内门窗的更换;
(4)室内家具的制作和安装;
(5)室内装饰材料的采购和铺设;
(6)卫生洁具的安装;
(7)室内环境的净化;
(8)其他双方约定的装修项目。
2.2乙方负责提供装修设计方案,并按照约定时间完成装修工程。
2.3乙方负责装修工程的施工安全,确保施工过程中不损害甲方财产。
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期以双方签订的补充协议为准。
3.2乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度,并按照甲方的要求及时调整施工计划。
四、工程质量
4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保装修工程的质量。
4.2乙方应保证装修材料的安全、环保,并符合国家相关质量标准。
4.3装修工程结束后,乙方应按照约定时间对工程进行验收,甲方对工程质量享有知情权。
五、工程款支付
(1)装修工程开始前,甲方支付乙方工程款的________%;
(2)装修工程进行到一半时,甲方支付乙方工程款的________%;
(3)装修工程结束后,甲方支付乙方工程款的________%。
5.2乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除或者终止合同。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程结束。
甲方(盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(盖章):______________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方在合同签订后,如因特殊情况需要变更工程内容、规模、工期等,应提前至少________天书面通知乙方,并经乙方同意后方可进行变更。变更部分应按照双方协商确定的额外费用进行支付。
1.2甲方监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量报告,并对存在的问题提出整改要求。乙方应按照甲方的要求及时整改,确保工程质量符合约定标准。
1.3甲方验收
装修工程结束后,甲方应按照约定时间对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后____天内向乙方提出,并提供书面材料。乙方应在收到异议后____天内按照甲方的要求进行整改。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方延期
乙方如因特殊情况需延长工期,应提前至少________天书面通知甲方,并经甲方同意后方可延期。延期部分应按照双方协商确定的额外费用进行支付。
2.2乙方质量保障
乙方应对装修工程的质量负全责。工程结束后,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____天内免费进行维修或更换。如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方保密
乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息予以保密,不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照约定履行促成甲乙双方签订合同、协调双方关系、监督工程进度和质量等职责。如中介未能履行约定职责,导致合同无法履行或产生争议的,中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的佣金应由双方协商确定。如中介未能促成合同签订,甲方应支付中介约定佣金的一半;如合同签订但中介未能履行约定职责,甲方有权拒付中介佣金。
3.3第三方中介保密
第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲方、乙方隐私信息予以保密,不得向任何第三方泄露。如中介违反保密义务,造成甲方、乙方损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为本合同的有效组成部分,与合
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