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建筑分包权益

合同编号：__________

建筑分包权益合同

一、分包工程的范围和内容

1.1本合同分包工程的具体范围和内容如下：

（1）分包工程的施工图纸和施工方案由甲方提供，乙方负责按照图纸和方案要求进行施工；

（2）乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的所有施工工作，并保证工程质量符合相关法律法规、规范和标准的要求；

（3）乙方应承担分包工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；

（4）乙方应按照甲方的要求，提供与分包工程相关的所有资料和文件。

1.2乙方应在合同签订后10天内，向甲方提交分包工程的施工组织设计和施工计划，经甲方审核批准后方可进行施工。

二、分包工程的价款及支付

2.1本合同分包工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）乙方完成分包工程的50%后，甲方支付分包工程价款的50%；

（2）乙方完成分包工程全部工作后，经甲方验收合格，甲方支付分包工程价款的剩余50%。

2.3乙方应按照税务机关的规定，向甲方提供合法的税务发票。

三、分包工程的质量及验收

3.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范和标准的要求，组织分包工程的施工，确保分包工程的质量。

3.2乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收，配合甲方完成分包工程的验收工作。

3.3分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的所有费用。

四、分包工程的安全及环保

4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，加强分包工程的安全管理，确保分包工程的安全生产。

4.2乙方应承担分包工程的所有环保责任，确保分包工程的环保指标符合国家和地方相关法律法规的要求。

五、合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

5.2本合同期满后，分包工程验收合格，甲方支付完分包工程价款，本合同即告终止。

六、违约责任

6.2甲方未按照约定支付分包工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付价款总额的1%乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.分包工程的施工图纸

2.分包工程的施工方案

3.分包工程的施工组织设计

4.分包工程的施工计划

5.分包工程的安全措施

6.分包工程的环保措施

7.分包工程的验收报告

8.分包工程的整改计划

9.分包工程的违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照甲方要求和国家相关法律法规、规范和标准的要求进行施工的，属于违约行为。

3.分包工程验收不合格的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定支付分包工程价款的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑分包：指建筑工程总承包商将其承揽的工程的一部分，按照合同约定分包给其他具有相应资质和能力的单位或个人施工的行为。

2.分包工程：指建筑工程总承包商将其承揽的工程的一部分，按照合同约定分包给其他具有相应资质和能力的单位或个人施工的工程。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约责任。

4.验收合格：指分包工程经过甲方及有关部门的检查、监督和验收，符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，可以投入使用或者交付使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度滞后，导致工程延期。

解决办法：乙方应加强施工组织管理，合理调配人力和物力，确保按照约定的时间节点完成施工。

2.问题：分包工程质量不符合要求。

解决办法：乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范和标准的要求进行施工，确保工程质量。

3.问题：甲方未按时支付分包工程价款。

解决办法：甲方应按照合同约定及时支付分包工程价款，如有逾期，应支付违约金。

4.问题：施工现场发生安全事故。

解决办法：乙方应加强施工现场的安全管理，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求进行施工。

五、所有应用场景：

1.建筑工程总承包商将工程的一部分分包给具有相应资质和能力的单位或个人施工。

2.分包商按照合同约定完成分包工程的施工。

3.甲方对分包工程进行验收，确保工程质量符合要求。

4.甲方按照合同约定支付分包工程价款。

5.乙方承担分包工程的所有费用，并按